경상남도 사천시2026년 8월 부과분
사천한주빌라트
경상남도 사천시 진삼로 1279
세대당 평균 월 관리비
196,160원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 사천시 세대당 중앙값
- 204,936원
사천시 40곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,994㎡
- 전용면적 합계
- 30,151㎡
- 시공사
- 한주종합건설(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 19,178원 단지 총액 898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,451원 단지 총액 1,987만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,343원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,025원 단지 총액 4,681만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,162원 단지 총액 1,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,331,532원 · 세대당 186,605
- 2025년 10월 76,325,688원 · 세대당 163,089
- 2025년 11월 75,090,581원 · 세대당 160,449
- 2025년 12월 75,116,622원 · 세대당 160,505
- 2026년 1월 77,593,684원 · 세대당 165,798
- 2026년 2월 77,258,732원 · 세대당 165,082
- 2026년 3월 72,318,068원 · 세대당 154,525
- 2026년 4월 74,572,664원 · 세대당 159,343
- 2026년 5월 71,967,508원 · 세대당 153,776
- 2026년 6월 74,762,514원 · 세대당 159,748
- 2026년 7월 75,704,842원 · 세대당 161,762
- 2026년 8월 91,802,646원 · 세대당 196,159
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +13,810원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,685만원
- 월 부과액13,648,010원
- 월 사용액8,360,000원
- ㎡당 적립금6,074원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,009만원
-
2026.03.11 4,500,000원
E/V 비상통화선로구축
창인정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 0원
전기차 충전 토탈솔루션 계약서
플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 2,986,363원
스프링시소납품계약서
펀스케이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 2,600,000원
○○동 ○○호 옥상전체방수공사
비엠씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 1,000,000원
2024 회계년도 외부회계감사
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.07.21 1,635,000원
○○동 ○○호 방공지붕 앞.뒤 배수로 방수작업 및 세대 베란다 천정 부분도장공사
비엠c&c
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 100,000원
재활용품 수거 계약
동명스틸
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.18 700,000원
105동 8라인 박공슁글 누수 수리
비엠c&c
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 3,913,000원
소방점검 지적사항 수리 도급 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 2,900,000원
107동 화재수신기 교체
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.04 1,200,000원
메인 수도관 수격방지기 교체
대경ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.24 1,287,000원
소방안전점검 지적사항 수리공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.24 300,000원
107동 우수관 탈락에 따른 수리후 세대내 도색
일신 페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.23 4,900,000원
사천한주빌라트 공동현관문 수리
퍼팩트도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.07 912,000원
107동 우수관 탈락에 따른 수리
경동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.28 59,400,000원
승강기유지관리
동문엘리베이터이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.15 2,000,000원
소방시설 점검용역
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.15 1,000,000원
공동주택관리 회계외부감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.07 11,230,344원
공동주택 위.수탁관리
남부건업 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.06.27 4,800,000원
재활용품 수거 계약
동명스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.18 1,404,000원
소방시설보수공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.05 3,000,000원
소방시설 점검용역
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.03 1,150,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.03 2,600,000원
지하주차장 방화문 납품, 설치
(주)지원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.08 1,150,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.01.28 2,200,000원
105-808 옥상배수로 후면 방수공사
은성도장개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.16 2,727,273원
외벽크랙보수공사
은성도장개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.11 2,700,000원
3세대 옥상방수공사
건설도료사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.04.06 1,150,000원
2019년도 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.16 770,000원
소방작동기능점검
(주)한빛이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.0㎡
62세대 149,161원 -
18평
전용 59.9㎡
294세대 182,288원 -
26평
전용 84.9㎡
112세대 258,589원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.