울산광역시 남구2026년 8월 부과분
동문아뮤티
울산광역시 남구 번영로 195
세대당 평균 월 관리비
533,930원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 539대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,219㎡
- 전용면적 합계
- 27,424㎡
- 시공사
- 동문건설(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 96,749원 단지 총액 2,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,548원 단지 총액 1,771만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,422원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 312,170원 단지 총액 6,618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,041원 단지 총액 573만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,645,191원 · 세대당 545,496
- 2025년 10월 91,123,358원 · 세대당 429,827
- 2025년 11월 85,743,487원 · 세대당 404,450
- 2025년 12월 85,031,734원 · 세대당 401,093
- 2026년 1월 85,631,084원 · 세대당 403,920
- 2026년 2월 63,744,280원 · 세대당 300,680
- 2026년 3월 82,616,515원 · 세대당 389,700
- 2026년 4월 83,164,217원 · 세대당 392,284
- 2026년 5월 79,351,386원 · 세대당 374,298
- 2026년 6월 81,384,673원 · 세대당 383,889
- 2026년 7월 84,011,468원 · 세대당 396,280
- 2026년 8월 113,193,260원 · 세대당 533,930
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +30,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,620만원
- 월 부과액5,732,780원
- 월 사용액1,584,220원
- ㎡당 적립금16,646원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,325만원
-
2026.07.10 484,000원
장기수선계획 수립조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 3,140,000원
배수펌프 (1,4호기) 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,140,000원
배수펌프 2대 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 8,464,000원
급수 부스터펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 3,240,000원
배수펌프 2대 긴급교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 3,240,000원
배수펌프2대 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 366,012,000원
경비 용역업체 계약
덕일산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.12 297,108,000원
청소 용역업체 계약
(주)덕일산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.04 500,000원
실내공기질측정업체 선정
다음환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,400,000원
건축시설물 정기점검 용역
(사)한국녹색기후기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 12,816,000원
주택관리업체 선정
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.12 12,000,000원
소방시설점검 업체
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 8,000,000원
소독
(주)톱크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 3,200,000원
저수조청소용역
(주)톱크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.31 510,000원
재해예방 기술지도 용역
행운산업안전지도사 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 680,000원
비상발전기 소모품 교체
대광발전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.21 18,602,400원
화재보험/영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 94,000원
승강기사고배상
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 22,400원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 197,400,000원
승강기종합유지보수
오티스엘리베이터/그린승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.02 3,000,000원
오폐수관 청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 1,440,000원
재활용품 수거
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.02 2,520,000원
디지털게시판
(주)유니원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 30,000,000원
주차관제시스템 교체공사
파킹클라우드(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.05 28,220,700원
화재보험/영업배상책임보험/어린이놀이시설/승강기배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.22 2,544,000원
가스계량기 원격검침부 보정작업
에이티알에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.11 1,400,000원
시설물의 정기안전점검
(주)한국안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.12.21 12,000,000원
소방시설 종합점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 8,000,000원
소독
(주)톱크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.20 3,200,000원
저수조청소업체 선정
(주)톱크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 108.3㎡
50세대 447,010원 -
41평
전용 134.7㎡
50세대 555,936원 -
41평
전용 135.3㎡
108세대 558,412원 -
49평
전용 162.0㎡
2세대 668,658원 -
51평
전용 169.6㎡
2세대 700,069원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.