울산광역시 남구2026년 8월 부과분
울산신정푸르지오
울산광역시 남구 팔등로 85
세대당 평균 월 관리비
294,128원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,280세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,750대
- CCTV
- 272대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 110대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,348㎡
- 전용면적 합계
- 113,529㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,711원 단지 총액 4,187만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,538원 단지 총액 9,541만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,097원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 173,531원 단지 총액 2억 2,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,251원 단지 총액 1,312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 369,967,890원 · 세대당 289,037
- 2025년 10월 336,139,320원 · 세대당 262,608
- 2025년 11월 288,339,304원 · 세대당 225,265
- 2025년 12월 289,088,062원 · 세대당 225,850
- 2026년 1월 289,803,288원 · 세대당 226,408
- 2026년 2월 298,689,217원 · 세대당 233,350
- 2026년 3월 281,448,072원 · 세대당 219,881
- 2026년 4월 284,998,160원 · 세대당 222,654
- 2026년 5월 288,140,838원 · 세대당 225,110
- 2026년 6월 281,181,560원 · 세대당 219,673
- 2026년 7월 294,434,086원 · 세대당 230,026
- 2026년 8월 376,483,862원 · 세대당 294,128
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,809원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,758만원
- 월 부과액13,121,900원
- 월 사용액20,565,600원
- ㎡당 적립금7,781원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,920만원
-
2026.08.31 103,680,000원
승강기 유지관리 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 8,811,000원
105동 3호기 승강기 인버터 부품 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 9,535,000원
101동 3호기 인버터, PCB PIO 앗세이 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 350,000원
CCTV 카메라 교체
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 41,401,100원
주택화재보험 외 4건 보험 가입
베스트보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 38,330,000원
헬스기구 구매
울산경인스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 11,781,818원
전산운영(전산 매체) 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,250,000원
112동 부근 어린이 놀이시설 보수
플레이 랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,065,000원
외부회계감사 업체 선정
세화 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 4,400,000원
저수조 청소업체 선정 결과
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.21 900원
블루투스 출입시스템 업체 선정
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,840,000원
캐노피 갈바 천정판 보수공사
창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 18,600,000원
홈네트워크 로비폰 터치형보드교체 공사업체 선정
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 62,000,000원
승강기 로프 쉬브 교체 공사 사업자 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 47,880,000원
골프렌탈
(주)골프렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 3,975,000원
경로당 벽지 도배공사 업체선정
동진상재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 9,920,000원
수목 소독 용역업체 선정
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.04 12,080,000원
소독용역업체선정
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.04 5,000,000원
아파트 편의시설 광고
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,600,000원
후문초소 전기 선로공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 43,200,000원
보육시설 임대차 계약서
봄샘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 1,450,000원
기계설비 유지관리
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 350,000원
CCTV 카메라 교체
시큐온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 92,160,000원
홈네트워크시스템 업체 선정 결과
하나정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.24 1,000,000원
후문 입차측 1개소 주차시스템 통신 선로 재설치 업체 선정
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 38,400,000원
재활용품 분리수거업체 선정
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 1,200,000원
소방펌프 부품 교체 업체 선정
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,870,000원
정류기 및 비상발전기 배터리 교체 업체 선정
한신TAS-1
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 2,700,000원
전기안전관리 직무고시 대행
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.02 660,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.1㎡
208세대 235,846원 -
25평
전용 84.3㎡
194세대 279,521원 -
26평
전용 85.0㎡
458세대 281,742원 -
30평
전용 98.4㎡
128세대 326,212원 -
30평
전용 99.9㎡
236세대 331,153원 -
40평
전용 130.7㎡
56세대 433,259원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.