울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대공원월드메르디앙
울산광역시 남구 대공원로 207
세대당 평균 월 관리비
395,160원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 359세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,965㎡
- 전용면적 합계
- 43,962㎡
- 시공사
- 월드건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 67,576원 단지 총액 2,426만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,499원 단지 총액 2,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,343원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 222,172원 단지 총액 7,976만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,571원 단지 총액 1,349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,431,413원 · 세대당 368,889
- 2025년 10월 110,763,188원 · 세대당 308,532
- 2025년 11월 106,323,099원 · 세대당 296,164
- 2025년 12월 104,823,370원 · 세대당 291,987
- 2026년 1월 112,002,985원 · 세대당 311,986
- 2026년 2월 114,113,213원 · 세대당 317,864
- 2026년 3월 108,472,227원 · 세대당 302,151
- 2026년 4월 107,643,424원 · 세대당 299,842
- 2026년 5월 101,708,258원 · 세대당 283,309
- 2026년 6월 106,351,996원 · 세대당 296,245
- 2026년 7월 107,715,413원 · 세대당 300,042
- 2026년 8월 141,862,386원 · 세대당 395,159
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +43,727원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,053만원
- 월 부과액13,487,840원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금8,742원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,872만원
-
2026.09.29 4,300,000원
단지내 나무 가지치기 계약건
미래방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 816,000원
한글과컴퓨터 정품 라이선스 구매건
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 84,300원
승강기사고배상책임보험 계약건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 1,000,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.21 4,800,000원
장송 일부 전지 작업
(주)미래방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 4,704,800원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 6,148,700원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 47,100원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.16 1,300,000원
led 램프 교체 보수
현우인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 5,800,000원
소방시설점검 용역계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,120,000원
재해예방 기술지도 업체선정
행운산업안전지도사 건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,100,000원
저수조청소 용역업체
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 3,600,000원
재활용품 용역 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 600,000원
주횡주관 소통(세정)작업(106동5호라인)
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 1,650,000원
세무업무 대행 용역업체 계약(세무마스터)
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,650,000원
세무업무 대행 용역업체 선정결과
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 98,800원
승강기사고배상책임보험업체 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.06 1,100,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.17 1,100,000원
외부회계감사 업체 선정결과
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.17 98,800원
승강기사고배상책임보험 선정결과
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 17,809,200원
주택관리업자(공동주택 위·수탁 관리) 용역 계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.26 280,116,000원
청소용역 업체 계약
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.26 449,136,000원
경비용역 업체 계약
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.11 6,903,000원
영업배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.11 17,706,400원
주택화재보험, 놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.29 5,890,896원
관리업무 전산운영 업체 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 17,706,400원
아파트 보험(화재,어린이놀이시설) 계약 선정 결과 공고
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.19 6,903,000원
아파트 보험(영업배상) 선정 결과 공고
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.19 280,116,000원
청소 용역 선정 결과 공고
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.19 449,136,000원
경비 용역 선정 결과 공고
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
82세대 273,354원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 274,064원 -
39평
전용 128.8㎡
155세대 415,662원 -
47평
전용 153.9㎡
97세대 496,561원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.