울산광역시 남구2026년 8월 부과분
삼정그린코아
울산광역시 남구 신정로 75
세대당 평균 월 관리비
188,648원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 177세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,500㎡
- 전용면적 합계
- 5,513㎡
- 시공사
- 삼정기업(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,586원 단지 총액 524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,560원 단지 총액 966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,085원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 87,682원 단지 총액 1,552만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,734원 단지 총액 190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,022,920원 · 세대당 180,920
- 2025년 10월 26,648,800원 · 세대당 150,558
- 2025년 11월 24,463,760원 · 세대당 138,213
- 2025년 12월 24,582,975원 · 세대당 138,886
- 2026년 1월 25,835,450원 · 세대당 145,962
- 2026년 2월 25,597,220원 · 세대당 144,617
- 2026년 3월 25,377,190원 · 세대당 143,373
- 2026년 4월 25,141,880원 · 세대당 142,044
- 2026년 5월 24,806,320원 · 세대당 140,148
- 2026년 6월 26,263,990원 · 세대당 148,384
- 2026년 7월 27,830,180원 · 세대당 157,232
- 2026년 8월 33,390,680원 · 세대당 188,647
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +16,714원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 386만원
- 월 부과액1,899,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,459원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,829만원
-
2026.07.13 1,308,900원
잔디등 철거 및 보안등 선로 누전보수
부영전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 220,000원
CCTV 보수
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 690,000원
소방시설 보수공사
주식회사 주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,526,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 794,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 295,900원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 900,000원
승강기 피트 리미트스위치, 전선교체 공사
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,000,000원
승강기 홀도어 닫힘롤러 교체 공사
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 890,000원
승강기 도어인버터교체
세한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 2,700,000원
수신반 컴퓨터.모니터교체
씨엔이지에스남부(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 560,000원
지하주차장 CCTV설치 건
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 5,400,000원
공동주택 위.수탁 관리계약 건
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.10 0원
재활용품 수거 계약서
강진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 700,000원
지하 천정 아크릴 인젝션천공
세이퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 3,709,920원
방역 용역 계약서
합동방제 울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.21 730,000원
지하주차장 CCTV설치 건
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 3,320,000원
주차타워 체인 긴급 교체공사
(주)한림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 1,711,000원
1415호 위 옥상외벽 누수보수공사
세이퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 4,900,000원
지하주차장 바닥 보수공사
창도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 1,150,000원
외부 회계감사 업체선정
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 4,680,000원
전산업체 유지관리
아이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 3,600,000원
소방시설유지관리업체
주원방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 2,100,000원
세무마스터 재계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 93,900원
재난배상채임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.08 40,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.05 2,767,000원
주차기 가이드로라 및 도어연동로프 교체공사
(주)한림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.24 918,100원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.29 90,000원
승강기내 CCTV 아답터 보수공사
하이정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.22 1,150,000원
외부 회계감사 업체선정
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.27 350,000원
밧데리교체공사 건
로케트산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.8㎡
133세대 186,555원 -
10평
전용 32.2㎡
44세대 194,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.