울산광역시 남구2026년 8월 부과분
신정극동스타클래스
울산광역시 남구 번영로 223
세대당 평균 월 관리비
574,351원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 33,776㎡
- 전용면적 합계
- 27,279㎡
- 시공사
- 극동건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 93,350원 단지 총액 1,755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 107,702원 단지 총액 2,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,515원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 336,009원 단지 총액 6,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,774원 단지 총액 409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,065,770원 · 세대당 526,945
- 2025년 10월 74,043,513원 · 세대당 393,848
- 2025년 11월 66,873,285원 · 세대당 355,708
- 2025년 12월 65,580,016원 · 세대당 348,829
- 2026년 1월 67,946,352원 · 세대당 361,416
- 2026년 2월 71,036,074원 · 세대당 377,851
- 2026년 3월 64,707,332원 · 세대당 344,187
- 2026년 4월 68,572,156원 · 세대당 364,745
- 2026년 5월 66,728,810원 · 세대당 354,940
- 2026년 6월 69,588,178원 · 세대당 370,149
- 2026년 7월 71,926,975원 · 세대당 382,590
- 2026년 8월 107,978,024원 · 세대당 574,351
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +82,958원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,815만원
- 월 부과액4,093,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,749원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2015.08.26 6,000,000원
엘리베이터내부 인테리어(필름지 시공)
주상산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.07.23 15,399,900원
화재보험
병영새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.07.23 8,477,000원
영업배상책임보험
병영새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.03.18 254,545원
재활용업체 위탁계약
푸르미
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.03.01 254,545원
재활용수거 처리 위탁계약
푸르미
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 6건 더 보기
-
2015.02.12 2,000,000원
승강기 비상통화장치
현성컨버전스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.10.17 1,200,000원
LED 공사시 주차장 레이스 포멕스마감
(주)에프알텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.10.17 1,428,000원
보안등 LED교체공사
(주)에프알텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.10.08 1,800,000원
조경공사(101동 실외기 가림막설치)
온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.10.08 1,800,000원
102동 실외기 가림막공사(1층)
주식회사 온누리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2014.10.08 1,000,000원
1층 방부목 오일스텐시공
주식회사 온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 130.5㎡
48세대 516,627원 -
40평
전용 131.9㎡
48세대 522,288원 -
47평
전용 154.2㎡
44세대 610,556원 -
48평
전용 159.0㎡
44세대 629,199원 -
67평
전용 223.1㎡
2세대 883,000원 -
69평
전용 226.7㎡
2세대 897,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.