울산광역시 남구2026년 8월 부과분
한화꿈에그린1단지
울산광역시 남구 산업로613번길 26
세대당 평균 월 관리비
327,954원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 586대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,943㎡
- 전용면적 합계
- 39,943㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 61,315원 단지 총액 2,330만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,788원 단지 총액 2,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,338원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 199,334원 단지 총액 7,575만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,179원 단지 총액 463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,557,263원 · 세대당 317,255
- 2025년 10월 99,175,470원 · 세대당 260,988
- 2025년 11월 92,319,284원 · 세대당 242,945
- 2025년 12월 90,528,488원 · 세대당 238,232
- 2026년 1월 95,980,400원 · 세대당 252,580
- 2026년 2월 97,009,180원 · 세대당 255,287
- 2026년 3월 92,363,258원 · 세대당 243,061
- 2026년 4월 92,558,856원 · 세대당 243,575
- 2026년 5월 87,931,990원 · 세대당 231,399
- 2026년 6월 92,300,130원 · 세대당 242,895
- 2026년 7월 94,205,964원 · 세대당 247,910
- 2026년 8월 124,622,554원 · 세대당 327,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,886원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,201만원
- 월 부과액4,628,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,558원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,432만원
-
2026.06.29 7,296,000원
재활용품 위탁처리 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.14 2,000,000원
아파트 광고시설물 설치 관리 계약
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 3,980,000원
소방시설점검 계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 800,000원
외부회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 1,600,000원
문주 간판 전기 및 점검구 설치 계약
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 4,880,000원
장송(소나무)전지 작업 계약
서라벌조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 10,120,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 10,248,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 600,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 2,400,000원
저수조 청소용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.13 269,200원
체육시설업재배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 43,600원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.17 3,780,000원
소방시설점검 계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 32,400,000원
홈네트워크 설비 유지보수 계약
(주)비.에이치.엔(B.H.N)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.03.18 1,200,000원
전기안전직무고시 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.14 800,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.15 13,000,000원
오.폐수 횡주관 청소 및 준설 작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.02 2,800,000원
오.폐수관 청소(101동)
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.20 4,600,000원
어린이집 옥상 방수공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.08 7,350,000원
부스터 펌프 노후장비 교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.20 3,250,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.18 1,243,000원
정류기배터리 및 비상발전기 배터리 교체
대광상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.12 1,790,000원
화재수신반 보수 계약서
휴앤엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.28 3,500,000원
헬스장 외부 창틀코킹 및 내부 부분인테리어공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.09 900,000원
승강기 도어 씰 부품교체 계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.01 2,400,000원
저수조 청소용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.07.12 2,736,000원
재활용품 분리수거 처리 계약서
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.26 6,223,100원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
200세대 265,167원 -
39평
전용 127.5㎡
180세대 397,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.