울산광역시 남구2026년 7월 부과분
한화꿈에그린2단지
울산광역시 남구 산업로613번길 29
세대당 평균 월 관리비
241,340원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 518대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 44,144㎡
- 전용면적 합계
- 35,524㎡
- 시공사
- 한화건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 55,214원 단지 총액 1,855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,837원 단지 총액 2,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,690원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,774원 단지 총액 3,688만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,824원 단지 총액 397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,798,268원 · 세대당 288,090
- 2025년 9월 106,237,962원 · 세대당 316,184
- 2025년 10월 87,917,148원 · 세대당 261,658
- 2025년 11월 82,000,992원 · 세대당 244,050
- 2025년 12월 83,793,630원 · 세대당 249,385
- 2026년 1월 88,175,774원 · 세대당 262,427
- 2026년 2월 89,283,472원 · 세대당 265,724
- 2026년 3월 82,059,272원 · 세대당 244,224
- 2026년 4월 83,563,782원 · 세대당 248,701
- 2026년 5월 80,666,178원 · 세대당 240,077
- 2026년 6월 81,400,562원 · 세대당 242,263
- 2026년 7월 81,090,154원 · 세대당 241,339
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -20,877원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 767만원
- 월 부과액3,972,960원
- 월 사용액3,232,350원
- ㎡당 적립금16,031원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,027만원
-
2026.07.27 2,870,000원
소방시설 보수공사계약
드림펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 39,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 6,093,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 3,179,000원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 1,340,000원
수배전실 밧데리 교체
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 800,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 1,500,000원
건축물 정밀점검 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.14 2,950,000원
소방점검 업무대행 계약
(주)대영아이엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 6,451,200원
재활용수거업체 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 2,000,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 2,500,000원
오.폐수관 세정공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 550,000원
세무업무대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 2,400,000원
저수조청소용역계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.17 600,000원
헬스기구 위탁운영 계약서
울산경인스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 2,700,000원
헬스기구 납품 계약서
울산경인스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.01 73,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 0원
디지털 게시판 설치계약(유니보드)
유니원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.05 3,000,000원
부대시설(대리석보수)공사
(주)동진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.02 39,900원
어린이놀이시설보험계약
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 6,558,900원
아파트화재보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 3,130,300원
시설물배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 800,000원
외부회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 3,000,000원
소방안전관리대행계약
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 4,970,000원
캐노피 개선공사
(주)지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 3,600,000원
전기안전관리자 직무고시 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.24 3,024,000원
도시가스 계량기 원격 결선 및 보정작업 계약
드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 8,910,000원
소독용역계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.07 4,587,000원
부스터펌프 인버터교체공사
G.P 엔지리니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.03 8,910,000원
소독용역계약서
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.31 10,800,000원
지능형 홈네트워크 유지보수 계약
(주)비.에이치.엔(B.H.N)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
172세대 194,005원 -
39평
전용 127.5㎡
164세대 290,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.