울산광역시 남구2026년 8월 부과분
무거롯데캐슬
울산광역시 남구 신복로79번길 14
세대당 평균 월 관리비
307,630원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 456대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,771㎡
- 전용면적 합계
- 30,427㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- 지산주택주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,808원 단지 총액 1,056만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,640원 단지 총액 1,568만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,064원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,568원 단지 총액 4,667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,550원 단지 총액 831만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,439,277원 · 세대당 277,350
- 2025년 10월 64,435,539원 · 세대당 236,895
- 2025년 11월 62,595,109원 · 세대당 230,129
- 2025년 12월 62,348,823원 · 세대당 229,223
- 2026년 1월 64,555,926원 · 세대당 237,337
- 2026년 2월 65,729,015원 · 세대당 241,650
- 2026년 3월 63,829,345원 · 세대당 234,666
- 2026년 4월 64,876,021원 · 세대당 238,514
- 2026년 5월 62,343,145원 · 세대당 229,202
- 2026년 6월 62,633,303원 · 세대당 230,269
- 2026년 7월 63,014,595원 · 세대당 231,671
- 2026년 8월 83,675,421원 · 세대당 307,630
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +45,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,877만원
- 월 부과액8,309,690원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금18,500원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4,702만원
-
2026.09.22 56,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 0원
전기차 충전기 위탁 운영 계약
주식회사 엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 1,540,000원
UPS(무정전전원장치) 구입
현대파워시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 1,400,000원
전기설비 직무고시 점검 대행
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.25 1,800,000원
어린이놀이시설 보수 공사
중원건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 2,410,000원
휘트니스 센터 도어락 교체 및 헬스장 신발장 보수 공사
중원건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,620,000원
물품구매계약
(주)유어아이템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 2,619,540원
방역(소독)용역 계약
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 420,000원
104동 1~2라인 B1층 로비폰 교체 공사
주식회사코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 520,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 6,000,000원
물품구매계약
하이포츠 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 909,090원
광고물 설치 및 관리계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.25 350,000원
세무신고 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 2,340,000원
부스터펌프 2번 모터 긴급 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 215,000원
소방지적사항 보수용 자재 구매
(주)협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 5,000,000원
골프장 타석 모니터 설치 공사
주식회사 버디플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 2,200,000원
소방종합(작동)점검계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 6,279,000원
화재보험 및 영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.12 1,300,000원
CCTV 카메라(3대) 및 모니터 교체 공사
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 400,000원
관리사무소 복합기 구입
고려사무기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.09 300,000원
맨홀 뚜껑 구입
승진통상
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.09 1,640,000원
부스터펌프 판넬 부품 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 2,284,800원
재활용품처리용역
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,500,000원
비상방송설비 긴급 교체 공사
두산전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 840,000원
헬스장 롤 방충망(6개) 제작 설치
고래유리&울산샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 919,550원
물품구매계약
주식회사 더스크랙
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 55,500원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 103,000원
소방지적사항 보수용 자재 구매
(주)협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.22 92,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
140세대 233,449원 -
40평
전용 133.5㎡
81세대 367,182원 -
46평
전용 151.5㎡
51세대 416,627원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.