울산광역시 남구2026년 8월 부과분
무거동한신휴플러스
울산광역시 남구 남부순환도로 86
세대당 평균 월 관리비
303,882원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 296대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,425㎡
- 전용면적 합계
- 22,095㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,526원 단지 총액 1,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,942원 단지 총액 1,454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,418원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,704원 단지 총액 4,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,294원 단지 총액 736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,831,888원 · 세대당 280,122
- 2025년 10월 58,421,064원 · 세대당 224,696
- 2025년 11월 56,750,896원 · 세대당 218,272
- 2025년 12월 57,040,968원 · 세대당 219,388
- 2026년 1월 59,341,334원 · 세대당 228,235
- 2026년 2월 59,537,080원 · 세대당 228,988
- 2026년 3월 56,011,698원 · 세대당 215,429
- 2026년 4월 57,917,134원 · 세대당 222,758
- 2026년 5월 57,789,594원 · 세대당 222,267
- 2026년 6월 59,765,660원 · 세대당 229,867
- 2026년 7월 63,990,626원 · 세대당 246,117
- 2026년 8월 79,009,440원 · 세대당 303,882
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +35,752원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,852만원
- 월 부과액7,356,400원
- 월 사용액468,600원
- ㎡당 적립금10,825원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,176만원
-
2026.08.31 2,124,000원
방역(소독)용역계약서
(주)합동방재울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 2,240,000원
승강기 종합유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 2,200,000원
저수조 청소용역 계약서
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.12 4,000,000원
소방시설자체점검계약서
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 1,200,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2025.10.01 34,650원
휘트니스센터 TV방송 계약
JCN울산중앙방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.13 6,200,000원
씽크홀 및 누수케어공사
현우인테리어디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 1,500,000원
누수탐지
울산누수SOS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 1,000,000원
소방 GR형복합수신기 통신칩세트 수리교체건.
올라이트라이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 108,000원
MEGA VPN 서비스
주식회사 엔지디씨
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.11.05 14,306,000원
공동현관 로비폰(EL-0720)납품 계약건
자이에스엔디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.25 420,000원
세무신고대행서비스
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.06 1,600,000원
멘홀보수 및 배관보수
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.17 2,200,000원
소독(방역)용역 계약
(주)합동방제무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.07.03 2,700,000원
103동2호라인옥상부분방수공사
(주)태성디피건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.31 921,818원
정수기임대계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.25 1,100,000원
광고물 설치 계약
S.N광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.19 80,000원
오토아나운서안내방송서비스
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.19 936,000원
재활용품 수거계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.03 4,847,570원
아파트단체화재공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.02.03 148,100원
체육시설업자배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.03 230,200원
승강기사고배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.03 65,400원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.03 1,485,100원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.08 900,000원
장기수선계획관리시스템
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.25 420,000원
세무주치의
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.17 2,700,000원
옥상부부방수공사
(주)태성디피건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.17 1,500,000원
소방시설점검계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.06 600,000원
101동 1라인 배관막힘 통수작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.05 1,650,000원
단지내 외부오수관 방수공사 및 오수관로 침하공사
가람주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
70세대 303,813원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 303,849원 -
26평
전용 85.0㎡
155세대 303,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.