울산광역시 남구2026년 7월 부과분
어울림아파트
울산광역시 남구 도산로77번길 4
세대당 평균 월 관리비
203,154원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 485대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,434㎡
- 전용면적 합계
- 34,131㎡
- 시공사
- 세운주택(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,904원 단지 총액 1,812만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,031원 단지 총액 2,200만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,679원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,666원 단지 총액 4,238만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,874원 단지 총액 1,189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 104,883,292원 · 세대당 219,421
- 2025년 9월 114,560,238원 · 세대당 239,665
- 2025년 10월 93,156,146원 · 세대당 194,887
- 2025년 11월 94,770,580원 · 세대당 198,264
- 2025년 12월 92,957,454원 · 세대당 194,471
- 2026년 1월 96,143,620원 · 세대당 201,137
- 2026년 2월 97,150,210원 · 세대당 203,243
- 2026년 3월 91,198,688원 · 세대당 190,792
- 2026년 4월 91,132,242원 · 세대당 190,653
- 2026년 5월 91,202,888원 · 세대당 190,801
- 2026년 6월 92,269,920원 · 세대당 193,033
- 2026년 7월 97,107,576원 · 세대당 203,153
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,738원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,757만원
- 월 부과액11,889,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,126원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+166%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,579만원
-
2026.08.31 2,020,000원
출입문 스텐힌지경첩 교체
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 100,000원
103동 2호 승강기 CL센서 교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 100,000원
103동 2호 승강기 OP센서 교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,727,272원
권상기 엔코터 베어링 교체
세한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,050,000원
외부회계감사 계약
신원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 6,883,200원
재활용품 위탁처리 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 28,800,000원
승강기 유지관리계약
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.27 3,240,000원
소방시설점검계약
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 600,000원
수전실 파워퓨즈 교체
(주)성열이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 150,000원
승강기 가이드롤러 교체 (101-7,8)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,190,000원
소방종합점검 보완공사
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 100,000원
승강기 홀도어 롤러 교체 (102-3,4 1층)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 150,000원
승강기 HIB기판 수리 (101-5,6 19층)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 150,000원
승강기 HIB 기판수리 (101-3,4 14층)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 150,000원
승강기 HIB 기판 수리 (103-3,4 14층)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 100,100원
승강기사고배상책임보험
메리초화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 4,533,500원
영업배상보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 4,181,900원
화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 450,000원
공용부 전선탄화로 수리 (102-1,2 23층)
조명스토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 150,000원
승강기 HIB기판 수리 (101-7,8 22층)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 36,800원
어린이놀이시설배책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 2,500,000원
영상정보처리기기 설계,감리 계약
(주)이앤엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.25 3,240,000원
복합기 임대계약
잉크몬스터 울산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,800,000원
(지하주차장) 청소차 구입
홍익상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.15 50,000원
승강기 행거롤러 수리
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 10,320,000원
전기안전관리대행
남해전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 6,480,000원
소독용역계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 4,360,000원
저수조청소 용역계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 158,641,440원
경비용역계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 76,893,480원
미화청소용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
208세대 170,283원 -
22평
전용 74.2㎡
120세대 211,253원 -
26평
전용 85.0㎡
149세대 241,753원 -
33평
전용 110.7㎡
1세대 314,988원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.