울산광역시 남구2026년 7월 부과분
무거선경
울산광역시 남구 신복로 67
세대당 평균 월 관리비
137,400원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,543㎡
- 전용면적 합계
- 12,512㎡
- 시공사
- 선경건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,394원 단지 총액 419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,649원 단지 총액 605만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,552원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,823원 단지 총액 591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 32,982원 단지 총액 544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,307,550원 · 세대당 135,197
- 2025년 9월 22,333,830원 · 세대당 135,356
- 2025년 10월 21,913,530원 · 세대당 132,809
- 2025년 11월 21,846,010원 · 세대당 132,400
- 2025년 12월 21,905,690원 · 세대당 132,761
- 2026년 1월 22,344,960원 · 세대당 135,424
- 2026년 2월 22,460,320원 · 세대당 136,123
- 2026년 3월 22,673,170원 · 세대당 137,413
- 2026년 4월 21,536,080원 · 세대당 130,521
- 2026년 5월 23,000,430원 · 세대당 139,396
- 2026년 6월 21,864,780원 · 세대당 132,513
- 2026년 7월 22,670,920원 · 세대당 137,399
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,322원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 426만원
- 월 부과액5,442,000원
- 월 사용액445,500원
- ㎡당 적립금13,142원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 180만원
-
2025.11.26 1,800,000원
소독(방역)업무 용역 계약
(주)동호토탈
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.21 736,000원
비상발전기 히터 및 솔레로이드밸브 교체공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.19 1,200,000원
재활용품 수거 업무 대행
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 1,350,000원
1410호 앞 베란다 창틀 위 외벽 균열 보수 작업
홈닥터 이테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 3,360,000원
승강기 유지관리 업무 대행
(주)효성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 13건 더 보기
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2024.11.04 2,100,000원
무거선경 지중 오,폐수배관 및 밴홀 보수 공사
해인설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.28 110,000원
전기설비 안전관리 업무대행
(주)문수전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.04 4,800,000원
소방시설 유지 관리 업무 대행
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 1,330,000원
어린이 놀이 시설 철거공사+
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.03 2,950,000원
어린이 놀이시설 설치공사
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.20 4,755,960원
위탁관리 재계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.20 171,981,720원
관리도급 재계약(경비, 청소)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.03.24 132,110원
위탁관리 재계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
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2021.03.24 4,671,000원
관리도급 재계약 (경비,청소)
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.02.25 2,780,000원
기계실 전기ATS 설치 공사
(주)대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.07.20 1,200,000원
지하오수배관 교체 공사
원일환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.07.12 2,730,000원
소방시설 점거및 보수 공사
(주)안전문화재단 기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.04.02 320,000원
지하 비상발전기용 축전지 교체
대광상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
90세대 130,423원 -
24평
전용 80.4㎡
75세대 145,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.