울산광역시 남구2026년 8월 부과분
무거한라4차
울산광역시 남구 대학로147번길 89
세대당 평균 월 관리비
253,939원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 151대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,167㎡
- 전용면적 합계
- 11,059㎡
- 시공사
- (주)한라종합건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,377원 단지 총액 401만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,193원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,250원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,571원 단지 총액 2,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,547원 단지 총액 252만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,029,892원 · 세대당 243,617
- 2025년 10월 30,638,052원 · 세대당 201,566
- 2025년 11월 30,596,729원 · 세대당 201,294
- 2025년 12월 30,713,875원 · 세대당 202,064
- 2026년 1월 33,748,173원 · 세대당 222,027
- 2026년 2월 31,354,349원 · 세대당 206,278
- 2026년 3월 29,467,047원 · 세대당 193,862
- 2026년 4월 29,683,908원 · 세대당 195,288
- 2026년 5월 29,156,906원 · 세대당 191,821
- 2026년 6월 30,468,442원 · 세대당 200,450
- 2026년 7월 31,699,460원 · 세대당 208,549
- 2026년 8월 38,598,684원 · 세대당 253,938
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,587원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 561만원
- 월 부과액2,515,100원
- 월 사용액167,200원
- ㎡당 적립금14,514원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,068만원
-
2026.06.26 21,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,515,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 950,000원
주차단밸브 교체공사
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,860,000원
정수위밸브교체공사
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.25 4,440,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 740,000원
외부회계감사계약
신원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.27 118,182원
관리업무전산운영계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 1,653,854원
아파트화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 44,600원
승강기사고배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 650,000원
저수조 청소용역 계약
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.11 800,000원
외부회계감사계약
정민공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.14 760,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이트/오션엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.11 45,600원
재활용품 분리수거, 처리 위탁계약
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 3,998,400원
방역.소독 시공계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.10 6,382,000원
경비 관리도급계약
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.10 2,004,000원
미화 관리도급계약
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.30 190,000원
전기안전관리대행계약
제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.28 1,378,100원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.28 66,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.28 21,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.24 3,300,000원
무거한라4차아파트 ACB교체공사
(주)성열이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.24 2,300,000원
무거한라4차아파트ASS교체공사
(주)성열이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.30 4,440,000원
소방시설 안전관리 계약
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 171,200원
공동주택 위.수탁 관리계약
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.06 2,600,000원
저수조청소용역계약서
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.05 547,200원
재활용품 분리수거.처리 위탁계약서
주식회사 일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.07 350,909원
승강기유지관리대행
현대엘리베이트(주)공동수급체오션엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.02.20 3,998,400원
방역(소독)시공계약서
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
73세대 209,241원 -
26평
전용 84.6㎡
79세대 295,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.