울산광역시 남구2026년 8월 부과분
무거한라2차
울산광역시 남구 대학로147번길 73
세대당 평균 월 관리비
143,585원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,986㎡
- 전용면적 합계
- 11,986㎡
- 시공사
- 한라종합건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,013원 단지 총액 408만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,134원 단지 총액 988만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,852원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 41,153원 단지 총액 700만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,433원 단지 총액 279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,893,240원 · 세대당 140,548
- 2025년 10월 23,523,989원 · 세대당 138,376
- 2025년 11월 23,709,562원 · 세대당 139,468
- 2025년 12월 23,785,359원 · 세대당 139,913
- 2026년 1월 24,164,559원 · 세대당 142,144
- 2026년 2월 24,205,229원 · 세대당 142,383
- 2026년 3월 23,781,460원 · 세대당 139,890
- 2026년 4월 23,562,292원 · 세대당 138,601
- 2026년 5월 23,898,819원 · 세대당 140,581
- 2026년 6월 23,938,290원 · 세대당 140,813
- 2026년 7월 24,297,809원 · 세대당 142,928
- 2026년 8월 24,409,410원 · 세대당 143,584
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,722원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,472만원
- 월 부과액2,793,600원
- 월 사용액231,000원
- ㎡당 적립금13,743원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,744만원
-
2026.11.11 79,680,000원
경비도급계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 300,000원
광고물 설치 관리 계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 1,229,800원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 43,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,300,000원
저수조청소용역계약
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 750,000원
외부회계감사계약
정민공인회계감사반(제518호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 2,400,000원
전기설비 안전관리대행계약서
신성일렉스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.13 6,095,127원
주택관리업자 위탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 7,020,000원
관리업무전산운영계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,260,000원
아파트 세무서비스 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 24,840,000원
미화도급계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.30 2,484,000원
소방시설안전관리대행
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 50,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 1,024,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 1,300,000원
저수조청소용역
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 1,224,000원
재활용품수거계약
(주)일터
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.20 2,400,000원
전기설비 안전관리대행계약서
신성일렉스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.11 800,000원
외부회계감사계약
정민공인회계감사반(제518호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.08 48,480,000원
미화도급계약
(주) 우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.08 155,520,000원
경비도급계약
(주) 우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.30 300,000원
광고물 설치 관리계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.27 103,636원
놀이터 정기시설검사
한국융합기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.12 1,980,000원
주차장그레이팅교체및보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.18 63,000,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.04 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.04 85,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.04 939,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.31 1,200,000원
저수조청소용역
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
98세대 122,090원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 172,841원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.