울산광역시 남구2026년 8월 부과분
신복현대아파트
울산광역시 남구 신복로72번길 29
세대당 평균 월 관리비
203,330원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 651세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 262대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,802㎡
- 전용면적 합계
- 38,904㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 49,138원 단지 총액 3,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,296원 단지 총액 2,493만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,757원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,151원 단지 총액 5,869만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,989원 단지 총액 1,301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,141,709원 · 세대당 184,549
- 2025년 10월 104,935,569원 · 세대당 161,191
- 2025년 11월 69,976,654원 · 세대당 107,491
- 2025년 12월 106,517,933원 · 세대당 163,622
- 2026년 1월 106,812,191원 · 세대당 164,074
- 2026년 2월 117,149,646원 · 세대당 179,953
- 2026년 3월 143,756,278원 · 세대당 220,823
- 2026년 4월 103,372,987원 · 세대당 158,791
- 2026년 5월 109,337,627원 · 세대당 167,953
- 2026년 6월 112,802,179원 · 세대당 173,275
- 2026년 7월 117,837,087원 · 세대당 181,009
- 2026년 8월 132,367,565원 · 세대당 203,329
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,992원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,791만원
- 월 부과액13,012,839원
- 월 사용액84,865,000원
- ㎡당 적립금8,139원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6,007만원
-
2026.09.01 11,540,400원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 500,000원
외벽 균열 보수 작업
청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,400,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.20 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.15 3,400,000원
CCTV 보수 공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 1,200,000원
외부 회계 감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 2,400,000원
저수조청소 용역계약서
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 10,691,700원
아파트안심보험(화재보험)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 32,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 13,895,200원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 64,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 1,220,000원
101동 지하 1호 생활하수관 교체공사
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 4,910,000원
옥상 누수세대 보수공사
세계산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 1,050,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 918,000원
CCTV 전원중첩장치(수신기) 및 송신기 보수공사
태양미디어통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 560,000원
부스터펌프 설치 및 급수배관 교체공사 재해예방 기술지도
행운산업안전지도사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 281,818원
관리비 전산업무
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 3,510,000원
101동 지하 오폐수배관 교체공사
(주)천지산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 3,600,000원
소방시설 자체점검 계약서
소방시설 점검 계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 420,000원
승강기 유지관리 계약서
그린승강기 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.16 683,550원
재활용품 수거 계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.26 1,580,000원
저수조 청소
(주)대각산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.02 3,794,649원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 76,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 50,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 12,869,900원
영업배상 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 3,600,000원
소방시설 자체점검 계약서
주식회사 우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 11,540,400원
소독방역 계약서
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.25 8,202,600원
재활용품 수거 계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
651세대 203,330원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.