울산광역시 남구2026년 8월 부과분
평창3차현대
울산광역시 남구 삼산중로128번길 21
세대당 평균 월 관리비
254,072원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 778대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,766㎡
- 전용면적 합계
- 69,518㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 42,975원 단지 총액 3,361만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,953원 단지 총액 4,610만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,371원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 124,898원 단지 총액 9,767만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,876원 단지 총액 1,711만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,859,472원 · 세대당 254,296
- 2025년 10월 173,695,401원 · 세대당 222,116
- 2025년 11월 162,739,042원 · 세대당 208,106
- 2025년 12월 168,925,289원 · 세대당 216,016
- 2026년 1월 168,676,051원 · 세대당 215,698
- 2026년 2월 170,056,505원 · 세대당 217,463
- 2026년 3월 164,475,393원 · 세대당 210,326
- 2026년 4월 164,339,578원 · 세대당 210,152
- 2026년 5월 162,988,605원 · 세대당 208,425
- 2026년 6월 163,152,227원 · 세대당 208,634
- 2026년 7월 165,988,760원 · 세대당 212,261
- 2026년 8월 198,684,677원 · 세대당 254,072
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,493원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,485만원
- 월 부과액17,107,020원
- 월 사용액291,511,008원
- ㎡당 적립금7,518원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 171만원
-
2026.10.08 38,760,000원
승강기 유지관리 업체 계약
HS엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 4,800,000원
소방시설 점검계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,868,000원
우수관 맨홀 및 생활하수관 보수 공사
청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 11,340,000원
승강기 부품 교체공사
HS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,000,000원
오수관 보수 공사
청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 17,010,000원
승강기 부품 교체공사(메인인버터)
HS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 2,497,000원
승강기 부품 교체공사
HS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 1,300,000원
급수펌프 베어링 교체 공사
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,230,000원
우수관 맨홀 및 생활하수관 보수 공사
청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 3,100,000원
오수관 세정 및 준설공사 계약
디와이산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,200,000원
외부회게감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.02 1,200,000원
기계설비 성능검사 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,200,000원
전기안전관리직무고시 안전진단 계약
한국전력안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.24 8,380,800원
제보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 2,100,000원
시설물정밀점검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.20 2,727,272원
시설물광고사업자
jc기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.15 6,820,000원
에스케이티 옥상중계기 임대
(주)에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 18,157,700원
단지소독
(주)일구
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.20 6,200,000원
kt옥상중계기 임대
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.12 23,460,000원
재활용품 분리수거
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.18 7,280,000원
저수조청소
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.27 7,982,700원
제보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.31 28,236,000원
승강기관리
hs엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.16 18,400,000원
소방종합정밀점검
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 11,454,516원
관리비 전산대행
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.04 2,150,000원
급수펌프 및 모터 베어링 교체
대진기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.29 19,389,240원
위수탁관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.27 7,781,400원
제보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.01 3,720,000원
604동 4호기 권상기 세컨쉬브 교체
hs엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.30 1,440,792,000원
경비청소용역사업자
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
322세대 171,340원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 242,906원 -
41평
전용 134.8㎡
108세대 385,408원 -
50평
전용 164.6㎡
72세대 470,492원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.