울산광역시 남구2026년 8월 부과분
한라하이타운
울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 7
세대당 평균 월 관리비
198,090원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 359세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,985㎡
- 전용면적 합계
- 23,776㎡
- 시공사
- (주)한라종합건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,974원 단지 총액 1,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,866원 단지 총액 1,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,164원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,526원 단지 총액 3,501만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,560원 단지 총액 774만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,198,267원 · 세대당 192,752
- 2025년 10월 59,496,684원 · 세대당 165,728
- 2025년 11월 59,491,575원 · 세대당 165,714
- 2025년 12월 59,705,323원 · 세대당 166,310
- 2026년 1월 62,476,022원 · 세대당 174,027
- 2026년 2월 61,671,877원 · 세대당 171,787
- 2026년 3월 60,321,416원 · 세대당 168,026
- 2026년 4월 59,502,646원 · 세대당 165,745
- 2026년 5월 58,342,781원 · 세대당 162,514
- 2026년 6월 59,749,196원 · 세대당 166,432
- 2026년 7월 62,440,319원 · 세대당 173,928
- 2026년 8월 71,114,194원 · 세대당 198,089
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,469만원
- 월 부과액7,740,000원
- 월 사용액3,685,000원
- ㎡당 적립금8,588원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,211만원
-
2026.06.12 920,000원
외부감사계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 2,200,000원
승강기 긴급 노후부품 교체공사(MAIN GUIDE ROLLER ASSY-103동 2호기)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 4,500,000원
소방시설보수공사
남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 3,120,000원
지하주차장 스프링클러헤드 집열판 설치공사
남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,210,000원
102동 소화전교체공사(소방)
명신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 692,000원
기계실 급수펌프 1번, 2번 플렉시블조인트 교체 공사
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 150,000원
기계실 급수펌프 2번 수평작업(얼라이먼트) 공사
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 2,500,000원
오수관 교체(101동 8-10라인 오수관교체)
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 7,200,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 400,000원
창호홍보 업무 협약서
(주) 아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 5,280,000원
승강기 긴급 노후부품 교체공사
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 4,540,000원
노후 방화문 수리공사
예림하우징샷시인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 4,800,000원
전기설비 안전관리대행
대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.17 3,000,000원
소방안전관리대행
남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 600,000원
세무주치의
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 980,000원
101동 6호. 102동 5호라인 누수보수공사
로프코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.21 5,400,000원
급수펌프교체공사
대진기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 1,900,000원
개폐밸브 교체공사 외
남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 400,000원
광고물설치관리계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.26 920,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.08 8,140,000원
스프링쿨러 주펌프 모터 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 2,272,000원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.25 194,900원
노인정영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.25 29,900원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.17 1,200,000원
시설물의 안전점검 정밀안전진단 계약
백상산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.30 1,300,000원
소방시설보수공사
남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 4,800,000원
전기설비 안전관리대행
대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.13 2,600,000원
저수조청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.03 550,000원
세무주치의
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 3,000,000원
소방안전관리대행
남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
259세대 177,669원 -
25평
전용 83.9㎡
100세대 250,980원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.