울산광역시 남구2026년 8월 부과분
한라에이스빌
울산광역시 남구 수암로128번길 24
세대당 평균 월 관리비
249,635원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,178㎡
- 전용면적 합계
- 14,360㎡
- 시공사
- 한라종합건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,340원 단지 총액 519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,740원 단지 총액 1,021만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,311원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,185원 단지 총액 2,170만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 46,058원 단지 총액 875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,351,510원 · 세대당 222,902
- 2025년 10월 41,107,550원 · 세대당 216,355
- 2025년 11월 40,495,620원 · 세대당 213,134
- 2025년 12월 41,224,460원 · 세대당 216,970
- 2026년 1월 40,596,450원 · 세대당 213,665
- 2026년 2월 28,186,980원 · 세대당 148,352
- 2026년 3월 39,591,780원 · 세대당 208,377
- 2026년 4월 39,125,880원 · 세대당 205,925
- 2026년 5월 39,167,050원 · 세대당 206,142
- 2026년 6월 39,633,860원 · 세대당 208,599
- 2026년 7월 47,355,670원 · 세대당 249,240
- 2026년 8월 47,430,580원 · 세대당 249,634
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,105원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,957만원
- 월 부과액8,751,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,149원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 783만원
-
2026.08.21 1,577,300원
화재보험 외 계약
신협공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,140,000원
재활용품수거업체 계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 18,240,000원
승강기유지관리업체 계약
현대엘레베이터 (주) 울산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 3,000,000원
소방시설점검업체계약
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,600,000원
저수조청소업체
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 4,100,000원
조경수 전지작업 계약
울산솔루션협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,650,000원
발전기, 변압기 배터리 교체공사
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 750,000원
외부회계감사계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 25,454,545원
102동 5,6,7라인 박공지붕 보수공사
(주)제이에스종합견설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 970,000원
소방시설 보수공사(작동점검 지적사항)
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 180,000원
CCTV 카메라 교체공사 건
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 180,000원
CCTV 카메라 교체공사 건
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 420,000원
세무신고대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 86,940,000원
미화용역업체 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 240,228,000원
경비용역업체 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 8,400,000원
전기설비안전대행업체 계약
제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.14 12,000,000원
급수펌프교체공사 계약(긴급공사)
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 1,140,000원
재활용품수거업체 계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 1,628,000원
화재보험외 계약
신협공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,480,000원
CCTV 녹화장치 교체공사 계약
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 1,000,000원
외부회계감사 업체계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.30 2,960,000원
소독(방역)업체 선정 건
울산솔루션협동조합
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.25 957,000원
지하천정 누수부분 방수 공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.14 5,159,600원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.14 8,300,000원
101동 오수배관 /맨폴 침하 보수 및 배관청소 공사
그린정수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.31 420,000원
세무신고대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 18,119,330원
옥상(지붕) 내부 바닥 부분 방수공사
수성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.05 700,000원
광고대행업체 계약
광고방(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.04 2,145,000원
지붕 부분 방수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.31 15,360,000원
승강기 유지관리업체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
68세대 197,021원 -
24평
전용 80.0㎡
7세대 264,137원 -
26평
전용 84.7㎡
115세대 279,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.