울산광역시 남구2026년 7월 부과분
야음동쌍용스윗닷홈
울산광역시 남구 야음로 33
세대당 평균 월 관리비
222,601원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 581세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 652대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,513㎡
- 전용면적 합계
- 50,654㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 지산주택주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,107원 단지 총액 1,633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,621원 단지 총액 4,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,874원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 97,476원 단지 총액 5,663만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,523원 단지 총액 1,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 148,931,928원 · 세대당 256,337
- 2025년 9월 159,928,538원 · 세대당 275,264
- 2025년 10월 126,204,090원 · 세대당 217,218
- 2025년 11월 125,740,146원 · 세대당 216,420
- 2025년 12월 127,303,008원 · 세대당 219,110
- 2026년 1월 129,786,026원 · 세대당 223,383
- 2026년 2월 128,628,381원 · 세대당 221,391
- 2026년 3월 122,200,074원 · 세대당 210,327
- 2026년 4월 127,863,220원 · 세대당 220,074
- 2026년 5월 124,986,998원 · 세대당 215,123
- 2026년 6월 129,937,190원 · 세대당 223,644
- 2026년 7월 129,330,974원 · 세대당 222,600
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -19,652원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,432만원
- 월 부과액12,504,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,587원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.12.30 144,576,000원
미화용역계약
지산주택㈜
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.28 130,759,200원
경비용역업체
뉴월드112보안㈜
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.11.09 5,018,160원
전산계약
㈜전산계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.04 1,600,000원
2020년 외부 공인회계감사
뱅가드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.30 124,956,000원
경비용역계약
뉴월드112보안㈜
수의계약 · 용역 · 경비
계약 14건 더 보기
-
2020.12.21 138,024,000원
미화용역계약
지산주택㈜
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.07.15 1,600,000원
2019년 외부 공인회계감사
예다움 공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.06 20,422,800원
공동주택 위탁관리 계약
지산주택㈜
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.12.17 138,934,560원
경비용역계약
뉴월드112보안㈜
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.12.05 141,348,000원
미화용역계약
지산주택㈜
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.12.03 613,080,000원
아파트 시설경비 서비스 계약
㈜에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.11.28 5,018,160원
전산계약
㈜아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.07.31 191,400,000원
승강기 유지보수업체 용역
현대엘리베이터㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.05.24 2,091,600원
분리수거계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.02.28 9,000,000원
방역(소독) 시공 계약
㈜춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2017.11.30 5,018,160원
전산계약
㈜아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.10.25 2,700,000원
2016년 소방시설 종합/작동기능점검
신일방재㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.07.27 500,000원
수익사업 세무대행
한서회계법인사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2014.09.23 528,480,000원
아파트 시설경비서비스
주식회사에스원
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
96세대 192,895원 -
26평
전용 85.0㎡
431세대 216,946원 -
38평
전용 125.5㎡
54세대 320,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.