울산광역시 남구2026년 8월 부과분
야음동부
울산광역시 남구 야음로 24
세대당 평균 월 관리비
225,536원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,504세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,594대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,377㎡
- 전용면적 합계
- 129,146㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,843원 단지 총액 3,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,737원 단지 총액 6,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,683원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 124,939원 단지 총액 1억 8,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,334원 단지 총액 3,961만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 337,838,402원 · 세대당 224,626
- 2025년 10월 286,197,312원 · 세대당 190,290
- 2025년 11월 270,410,914원 · 세대당 179,794
- 2025년 12월 267,172,865원 · 세대당 177,641
- 2026년 1월 280,511,814원 · 세대당 186,510
- 2026년 2월 283,585,857원 · 세대당 188,554
- 2026년 3월 269,303,012원 · 세대당 179,057
- 2026년 4월 279,091,391원 · 세대당 185,566
- 2026년 5월 266,805,327원 · 세대당 177,397
- 2026년 6월 273,726,612원 · 세대당 181,999
- 2026년 7월 272,205,141원 · 세대당 180,987
- 2026년 8월 339,205,578원 · 세대당 225,535
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,457원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,965만원
- 월 부과액39,606,000원
- 월 사용액1,408,000원
- ㎡당 적립금9,301원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,016만원
-
2026.03.27 4,320,000원
복합기 임대 계약
청아OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,250,000원
세대내부공사(104동,201동)
태주디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,250,000원
스위치판넬설치
한신TAS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,125,000원
승강기노후부품(밴클러치) 교체
울산한국엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 1,300,000원
외부회계감사업체
안세회계법입
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 3,800,000원
지하주차장 천장방수공사
삼원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 822,500원
세대내부공사(304동)
혜성탄성페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 3,010,000원
CCTV보수
태양미디어통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 2,850,000원
세대내부공사(201동)
태주디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 2,210,000원
세대내부공사(302동)
태주디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,430,000원
승강기 노후부품교체
울산한국엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 850,000원
세대내부공사(103동)
칠대장달성지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 840,000원
세대내부공사(101동)
태주디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 5,000,000원
승강기 내부 광고업체 선정
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 126,360,000원
승강기유지관리
울산한국엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.23 1,700,000원
계단등 보수(202동 1,2통로)
한신TAS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 3,700,000원
승강기 노후부품교체
한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 3,000,000원
변압기감리업체
(주)한양전력기술사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 1,430,000원
승강기 노후부품(메인보드) 교체
한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 156,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 38,526,500원
화재보험, 영업배상보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 3,930,000원
외벽보수
(주)유엔아이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,400,000원
기계설비성능점검
주식회사우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 2,280,000원
소방점검지적사항 보수
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 2,800,000원
변압기설계
(주)한양전력기술사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,800,000원
전기직무고시 업체 선정
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 2,020,000원
승강기 메인인버터 교체
울산한국엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 272,800원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 2,860,000원
승강기 노후부품 (메인보드)교체
한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 2,145,000원
카도어스위치 교체
한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
548세대 156,646원 -
26평
전용 84.9㎡
532세대 223,071원 -
32평
전용 104.2㎡
232세대 273,763원 -
41평
전용 135.0㎡
152세대 354,529원 -
50평
전용 164.6㎡
40세대 432,196원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.