울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대공원현대아파트
울산광역시 남구 대공원로115번길 10
세대당 평균 월 관리비
225,431원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,183㎡
- 전용면적 합계
- 38,402㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,653원 단지 총액 1,330만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,183원 단지 총액 2,055만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,553원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,801원 단지 총액 5,828만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,241원 단지 총액 1,808만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,018,528원 · 세대당 208,453
- 2025년 10월 87,460,267원 · 세대당 175,271
- 2025년 11월 90,256,542원 · 세대당 180,874
- 2025년 12월 89,428,730원 · 세대당 179,215
- 2026년 1월 92,625,320원 · 세대당 185,621
- 2026년 2월 90,966,024원 · 세대당 182,296
- 2026년 3월 86,249,056원 · 세대당 172,843
- 2026년 4월 87,680,853원 · 세대당 175,713
- 2026년 5월 87,860,524원 · 세대당 176,073
- 2026년 6월 88,232,842원 · 세대당 176,819
- 2026년 7월 91,317,672원 · 세대당 183,001
- 2026년 8월 112,490,066원 · 세대당 225,430
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +25,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,206만원
- 월 부과액18,084,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,835원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,305만원
-
2026.09.24 700,000원
하수관 세정(긴급)
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 120,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 100,000원
승강기 랜딩센서 고장 수리 (긴급)
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.13 1,000,000원
공용오수배관 보수(긴급)
(주) 청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 1,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장작업(부분)
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 600,000원
승강기 환풍기 수리 계약서
(주)울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.21 4,930,000원
옹벽 펜스 보수
(주)청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,550,000원
맨홀 보수
(주)청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 240,000원
승강기 외부버튼 구매의 건
(주) 울산한국엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 1,800,000원
TCB보드 교체 긴급수리
(주)울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 2,000,000원
인버터 고장 수리(1동 4호기)
(주)울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 500,000원
하수관 세정(2동 3라인)
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,910,000원
옹벽펜스 보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,316,545원
정수기렌탈(관리실)
쿠쿠정수기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,150,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 1,200,000원
102동 외벽 균열보수 및 도장공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 12,567,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 480,000원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 5,830,600원
주택화재보험(안심보험)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 25,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 3,110,000원
오수관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 4,160,000원
예비펌프 교체(3동)
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 850,000원
소방시설 작동점검 지적공사
(주)우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,545,450원
저수조 청소 계약서
(주)일구
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 75,600,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(협력 한국)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.05 660,000원
CCTV HDD 수리 및 교체
다모 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 400,000원
하수관 세정
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.18 700,000원
싱크홀 복구 작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 6,000,000원
소방시설 안전관리업무 대행 계약
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.7㎡
92세대 201,300원 -
22평
전용 71.7㎡
137세대 210,000원 -
24평
전용 79.9㎡
130세대 233,991원 -
26평
전용 84.8㎡
140세대 248,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.