울산광역시 남구2026년 8월 부과분
옥동현대
울산광역시 남구 은월로2번길 7
세대당 평균 월 관리비
158,071원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.02 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 453대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,050㎡
- 전용면적 합계
- 48,196㎡
- 시공사
- (주)현대건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 30,582원 단지 총액 1,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,843원 단지 총액 2,385만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,927원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 43,327원 단지 총액 2,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 33,392원 단지 총액 1,817만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,669,589원 · 세대당 157,480
- 2025년 10월 80,660,565원 · 세대당 148,273
- 2025년 11월 81,004,972원 · 세대당 148,906
- 2025년 12월 85,188,876원 · 세대당 156,597
- 2026년 1월 84,000,908원 · 세대당 154,413
- 2026년 2월 85,589,659원 · 세대당 157,333
- 2026년 3월 81,928,893원 · 세대당 150,604
- 2026년 4월 83,647,547원 · 세대당 153,763
- 2026년 5월 83,484,964원 · 세대당 153,465
- 2026년 6월 83,470,653원 · 세대당 153,438
- 2026년 7월 86,829,467원 · 세대당 159,612
- 2026년 8월 85,990,436원 · 세대당 158,070
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,168원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 102만원
- 월 부과액18,165,000원
- 월 사용액8,728,390원
- ㎡당 적립금28,327원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+229%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,373만원
-
2026.09.28 5,236,560원
관리업무전산운영계약서(2단지)
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 3,927,240원
관리업무전산운영계약서(1단지)
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 1,150,000원
소방시설보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 3,340,000원
소방시설보수공사(2단지)
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 970,000원
비상발전기예방정비
중일전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 3,900,000원
1단지 비상발전기 운전반 교체
중일전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 636,363원
소방시설보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,653,700원
CCTV 설치
주식회사 현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 500,000원
광고물 설치 및 관리 표준계약서
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.11 1,300,000원
회계감사계약서
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 390,000원
자가용전기설비 전기안전관리대행(1,2단지)
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 4,363,637원
저수조청소 도급계약서
주식회사 국일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 893,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 2,000,000원
수목소독용역
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 5,400,000원
방역시공계약서
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 4,930,000원
소방시설보수공사
주식회사 주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,820,000원
하수오수 옥외관로 교체보수(매설배관)
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 4,590,000원
오수 주철관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 688,000원
CCTV 선로 케이블 교체
주식회사 현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 4,900,000원
승강기 부품교체
(주)효성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 4,420,000원
오수하수 주철관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 28,800,000원
엘리베이터 유지관리
(주)효성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.02 600,000원
세무신고 업무대행
세무법인 바로 울산본점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 4,710,000원
오수하수 주철관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 1,400,000원
CCTV 카메라 교체 및 선로 이설 작업
주식회사 현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 1,400,000원
CCTV 선로 점검 및 케이블 교체
주식회사 현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 26,568,000원
케이블TV방송 공급계약서
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 105,600,000원
청소도급변경계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 155,376,000원
경비도급 변경계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 2,000,000원
화단정비공사
주식회사 솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.3㎡
81세대 129,033원 -
23평
전용 76.4㎡
13세대 136,259원 -
26평
전용 84.5㎡
370세대 150,782원 -
38평
전용 126.0㎡
80세대 224,773원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.