울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대륙2차현대아파트
울산광역시 남구 은월로40번길 8
세대당 평균 월 관리비
231,213원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,505㎡
- 전용면적 합계
- 24,456㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 30,351원 단지 총액 804만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,110원 단지 총액 1,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,611원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 121,747원 단지 총액 3,226만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,394원 단지 총액 805만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,282,441원 · 세대당 208,612
- 2025년 10월 49,473,292원 · 세대당 186,691
- 2025년 11월 50,800,490원 · 세대당 191,699
- 2025년 12월 49,129,003원 · 세대당 185,392
- 2026년 1월 49,992,693원 · 세대당 188,651
- 2026년 2월 51,562,316원 · 세대당 194,574
- 2026년 3월 48,410,808원 · 세대당 182,682
- 2026년 4월 50,039,479원 · 세대당 188,828
- 2026년 5월 47,771,081원 · 세대당 180,268
- 2026년 6월 49,408,148원 · 세대당 186,445
- 2026년 7월 50,292,276원 · 세대당 189,782
- 2026년 8월 61,271,347원 · 세대당 231,212
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +34,275원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,681만원
- 월 부과액8,054,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,697원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,549만원
-
2026.09.09 400,000원
101동 급수펌프 후렉시블 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,100,000원
지하집수정 배수 펌프 교체
H시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,937,000원
소방시설물 지적사항 공사
(주)조은 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 600,000원
감시카메라 교체 작업
(주)에스엠에이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 4,920,000원
옥외 오배수관 부분 교체 공사
청솔환경 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.02.19 3,600,000원
101동 비상방송엠프 교체 작업
주은미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.14 930,000원
101동 맨홀 보수 공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,000,000원
102동 5호기 승강기인버터 보수 공사
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 816,000원
감시카메라 교체 공사
(주)에스엠에이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 51,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 1,186,000원
감지기 선로 보수
조으방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 750,000원
승강기부품교체(opb)
(주)울산한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 1,908,000원
재활용품 수거계약
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.28 4,200,000원
전기안전관리업체계약
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.30 2,640,000원
소방시설안전관리
(주)조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.15 700,000원
외부회계감사
도약세무회계,노을공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.25 1,360,000원
흡연장 비가림 지붕설치
(주)한누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.21 960,000원
회전식흡출기 설치 계약
동양하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.14 3,800,000원
101동 2호기 카운트시브교체
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 2,500,000원
도시가스배관보수
(주)울산도시가스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.29 2,700,000원
정수위조절밸브 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.29 2,870,900원
주택화재보험 외 3
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.29 1,423,400원
풍수해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.28 500,000원
광고물 설치 관리계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.11 1,908,000원
재활용품 수거계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.04 5,520,000원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.29 2,640,000원
소방시설안전관리대행
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 3,800,000원
저수조 청소 용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.22 4,920,000원
수목전지작업
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
15세대 177,807원 -
26평
전용 84.3㎡
15세대 211,279원 -
26평
전용 84.9㎡
190세대 212,757원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 212,858원 -
48평
전용 157.2㎡
30세대 393,947원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.