울산광역시 남구2026년 8월 부과분
옥동삼익
울산광역시 남구 문수로302번길 8
세대당 평균 월 관리비
122,943원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,578㎡
- 전용면적 합계
- 25,132㎡
- 시공사
- 삼익주택(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,980원 단지 총액 866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,958원 단지 총액 1,554만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,961원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 2,973원 단지 총액 89만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,071원 단지 총액 989만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,865,807원 · 세대당 230,320
- 2025년 10월 60,085,531원 · 세대당 200,954
- 2025년 11월 58,944,757원 · 세대당 197,139
- 2025년 12월 59,046,350원 · 세대당 197,479
- 2026년 1월 60,796,905원 · 세대당 203,334
- 2026년 2월 60,605,952원 · 세대당 202,695
- 2026년 3월 37,987,131원 · 세대당 127,047
- 2026년 4월 34,316,886원 · 세대당 114,772
- 2026년 5월 35,615,616원 · 세대당 119,115
- 2026년 6월 35,588,462원 · 세대당 119,024
- 2026년 7월 37,287,667원 · 세대당 124,707
- 2026년 8월 36,759,903원 · 세대당 122,942
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -42%
세대당 -90,384원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,465만원
- 월 부과액9,888,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,214원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 7,367만원
-
2026.08.01 52,800,000원
승강기유지관리보수계약
현대엘리베이터(세한엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 5,207,339원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 480,000원
광고계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 420,000원
세무신고 대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,200,000원
시설물정밀점검
(주)리더스씨엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.01.13 59,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 4,500,000원
오폐수관 긴급 보수공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 4,500,000원
오폐수관 긴급 보수공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 4,500,000원
오폐수관 긴급 보수공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 81,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 81,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 3,010,000원
정수위 밸브 및 버터플리이밸브 교체공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.31 2,880,000원
저수조청소계약
국일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 5,059,300원
아파트 화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 385,000원
세무신고 대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 61,600원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.11 4,740,000원
오수배관 부분보수
캐시종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 1,490,000원
발전기부속교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.12 9,720,000원
소방시설 안전관리
(주)바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.12 5,400,000원
소독용역
대주환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.11 107,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.28 19,200,000원
전기안전대행
코리아산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.27 5,684,040원
주택관리업자
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.21 3,600,000원
관리비부과
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.09 3,588,000원
재활용품수거
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.18 510,000원
건설재해예방 기술지도
울산안전 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.30 133,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.09 3,200,000원
소방시설 점검용역
(주)국제소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.10 770,000원
소방시설 보수공사
(주)국제소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.09 2,490,000원
101동 경비실 앰프 교체 및 설치 공사
주식회사 코맥스 플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
99세대 87,234원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 124,137원 -
43평
전용 141.2㎡
40세대 206,544원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.