울산광역시 남구2026년 8월 부과분
옥동롯데인벤스로얄
울산광역시 남구 문수로335번길 27
세대당 평균 월 관리비
332,769원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,268㎡
- 전용면적 합계
- 30,570㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 45,266원 단지 총액 1,353만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,393원 단지 총액 1,806만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,030원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,030원 단지 총액 5,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,049원 단지 총액 1,437만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,736,877원 · 세대당 300,123
- 2025년 10월 72,273,038원 · 세대당 241,715
- 2025년 11월 71,267,413원 · 세대당 238,352
- 2025년 12월 71,120,165원 · 세대당 237,860
- 2026년 1월 78,760,446원 · 세대당 263,412
- 2026년 2월 80,621,087원 · 세대당 269,635
- 2026년 3월 76,736,226원 · 세대당 256,642
- 2026년 4월 76,687,476원 · 세대당 256,479
- 2026년 5월 75,747,253원 · 세대당 253,335
- 2026년 6월 76,925,550원 · 세대당 257,276
- 2026년 7월 78,575,559원 · 세대당 262,794
- 2026년 8월 99,497,860원 · 세대당 332,768
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +54,703원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,889만원
- 월 부과액14,366,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,117원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,092만원
-
2026.09.16 0원
유니보드설치 계약서
유니원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,000,000원
시설물 안전점검 정밀안전진단
지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 1,100,000원
외부회계감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.11 200,000원
재활용품 위탁처리
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 79,600원
승강기 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.12.01 46,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 8,491,000원
화재,영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 1,400,000원
저수조청소
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.23 2,250,000원
오배수관 및 기계실천정보수
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 4,800,000원
방역소독계약
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.01 3,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행계약
주식회사우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 16,000,000원
전기차 충전시설 이전설치공사
(주)해달전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 7,200,000원
옥상방화문 비상개폐장치 구매계약
(주)협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.17 3,400,000원
울타리 오일스텐 도장 및 보수공사
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.27 500,000원
고철매각
우호기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.25 1,300,000원
건축물 정밀점검
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.11.25 4,000,000원
공동수도 방수공사
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.11 10,064,900원
화재,영업배상,어린이놀이터보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.11 127,300원
승강기 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.29 1,164,000원
지하주차장 천정 유도방수
세화창호기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 1,300,000원
저수조청소
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.02 4,800,000원
방역소독계약
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.30 3,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행계약
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.19 2,800,000원
에어컨 구입
에스엠 멀티 에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.27 3,364,000원
지하주차장 배수로 트렌치 덮개설치
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.27 3,280,000원
103동앞 조경수 구매
필조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.30 4,600,000원
조경수 구매
필조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.23 800,000원
1층필로티판넬보수
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.27 440,000원
울타리보수
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.26 400,000원
승강기 CCTV케이블보수
태영정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
187세대 276,430원 -
37평
전용 123.0㎡
56세대 400,373원 -
42평
전용 139.3㎡
56세대 453,296원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.