울산광역시 중구2026년 8월 부과분
새운파래스
울산광역시 중구 북부순환도로 680
세대당 평균 월 관리비
310,119원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,910㎡
- 전용면적 합계
- 26,168㎡
- 시공사
- 럭키개발
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 28,395원 단지 총액 591만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 98,873원 단지 총액 2,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,495원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,605원 단지 총액 3,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,750원 단지 총액 452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,618,925원 · 세대당 238,552
- 2025년 10월 51,508,360원 · 세대당 247,636
- 2025년 11월 50,178,726원 · 세대당 241,243
- 2025년 12월 52,121,656원 · 세대당 250,584
- 2026년 1월 53,617,906원 · 세대당 257,778
- 2026년 2월 53,762,358원 · 세대당 258,472
- 2026년 3월 50,939,046원 · 세대당 244,899
- 2026년 4월 50,920,584원 · 세대당 244,810
- 2026년 5월 50,657,344원 · 세대당 243,544
- 2026년 6월 50,829,296원 · 세대당 244,371
- 2026년 7월 53,162,854원 · 세대당 255,590
- 2026년 8월 64,504,662원 · 세대당 310,118
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +27,943원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,971만원
- 월 부과액4,524,000원
- 월 사용액4,136,000원
- ㎡당 적립금2,331원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,658만원
-
2026.09.03 32,600원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 3,760,000원
3동 지하 오수관 부분 교체 공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 605,000원
케이블TV 재 계약
JCN울산 중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,800,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,150,000원
세대 누수 보수공사
보림기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정 건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 0원
재활용품 수거 업체 선정건
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,370,000원
경로당 장판 및 벽지 교체 공사
일산종합인테리어싱크공장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 5,040,000원
회계 전산업체 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 950,000원
3동 지하 하수 / 배수관 세정
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 800,000원
저수조 청소 용역 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.22 8,640,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.09 570,000원
대형쓰레기통(생활폐기물) 구입외
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.09 900,000원
1동 경비실 에어컨 교체
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 3,000,000원
4동 2호 승강기 메인인버터 교체 공사
오션 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 700,000원
3-4동 예비 급수펌프 플렉시볼 교체 공사 외
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 420,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 37,800원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 907,400원
소화기 공동구매
(주)레몬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.12 4,491,700원
주택화재보험, 영업배상책임보험 가입
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 3,000,000원
2동 1호 승강기 메인인버터 교체 공사
오션엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 1,651,200원
승강기 부품 교체 공사
오션엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 2,150,000원
외벽 크랙으로 인한 세대 누수 보수공사
세경상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 600,000원
2동 공유부 수도 부동전 설치 공사
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 1,020,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 250,000원
옥상층 세대 베란다 누수 보수공사
한빛도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 1,750,000원
공유부 소화기 구입
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.28 53,400원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.22 775,000원
소방서 화재안전조사 조치명령 사항 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 8,640,000원
소독(방역) 업체 재 계약 건
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 115.6㎡
104세대 285,050원 -
38평
전용 126.5㎡
52세대 311,696원 -
44평
전용 145.5㎡
52세대 358,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.