울산광역시 중구2026년 8월 부과분
남외푸르지오2차
울산광역시 중구 남외로 60
세대당 평균 월 관리비
277,923원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,096대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,621㎡
- 전용면적 합계
- 71,457㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 36,300원 단지 총액 2,577만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,875원 단지 총액 3,470만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,034원 단지 총액 570만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 153,249원 단지 총액 1억 881만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,464원 단지 총액 2,234만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,831,332원 · 세대당 287,086
- 2025년 10월 165,593,694원 · 세대당 233,230
- 2025년 11월 158,696,536원 · 세대당 223,516
- 2025년 12월 155,464,302원 · 세대당 218,963
- 2026년 1월 164,660,830원 · 세대당 231,916
- 2026년 2월 168,699,974원 · 세대당 237,605
- 2026년 3월 155,882,284원 · 세대당 219,552
- 2026년 4월 160,945,484원 · 세대당 226,683
- 2026년 5월 157,034,996원 · 세대당 221,176
- 2026년 6월 159,241,876원 · 세대당 224,284
- 2026년 7월 163,029,457원 · 세대당 229,618
- 2026년 8월 197,324,996원 · 세대당 277,922
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +47,134원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,434만원
- 월 부과액22,339,200원
- 월 사용액20,506,200원
- ㎡당 적립금5,553원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,686만원
-
2026.09.28 9,600,000원
화재 수신반 전면 업그레이드 교체
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 2,797,000원
단지 내 과속 방지턱 전면 교체
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 3,200,000원
폐기물 처리장 외 CCTV 카메라 설치
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 3,500,000원
방송 장비 컨크롤러 교체
에이치테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 9,553,900원
아파트 영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 108,500원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 1,600,000원
시설물 정밀안전 점검 업체 선정
(주)리더스 씨엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 7,247,100원
아파트 화재보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 1,700,000원
공동현관 로비폰 예비품 구매
현대통신 울산센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 900,000원
206동 방송설비 리시버유닛 2개 교체
(주)성창시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 560,000원
엘리베이터 지하 피트 배수용 펌프 구매
한일기기(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 2,500,000원
재활용창고 분리수거장 출입문 재설치 공사
서진창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 338,400원
206동 필로티 보도블록 침하부분 보수용 자재 구매
파워그린블록
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 1,200,000원
2025년도 외부 회계 감사
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 3,000,000원
재활용창고 분리수거장 CCTV 카메라 설치 공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 3,500,000원
203, 202동 오폐수 배관 메인 하수관 청공 작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 63,480,000원
승강기 유지관리 용역 업체 재계약
그린승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.15 2,600,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,300,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.02 3,570,000원
수목 소독
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 3,350,000원
지하 주차장 동별 안내 표지(등) 교체 설치
쓰리핸드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 3,396,220원
209동 3,4라인 오,폐수 메인 배관 이탈 보수 공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 3,000,000원
광고 업체 재계약
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 3,100,000원
관리사무소 노후 사무 가구 교체
하이프스 사무가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 250,000원
206동 1,2라인 지하 공동구 배수펌프 1대 교체
한일기계(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.19 400,000원
세무신고 업체 재계약
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 3,600,000원
소독(방역) 업체 재계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 2,686,000원
승강기 노후부품 인버터부 불량 교체(201-1)
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 23,340,240원
공동주택 위/수탁 관리계약
지산주택 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
236세대 234,612원 -
31평
전용 101.9㎡
380세대 281,501원 -
41평
전용 134.8㎡
94세대 372,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.