울산광역시 중구2026년 8월 부과분
남외푸르지오아파트
울산광역시 중구 남외3길 33
세대당 평균 월 관리비
258,327원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 892세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,338대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,951㎡
- 전용면적 합계
- 87,951㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 35,826원 단지 총액 3,196만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,391원 단지 총액 4,316만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,905원 단지 총액 527만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,973원 단지 총액 1억 3,110만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,233원 단지 총액 1,894만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 239,965,722원 · 세대당 269,019
- 2025년 10월 197,405,697원 · 세대당 221,306
- 2025년 11월 185,546,401원 · 세대당 208,011
- 2025년 12월 182,132,852원 · 세대당 204,184
- 2026년 1월 185,519,867원 · 세대당 207,981
- 2026년 2월 187,929,469원 · 세대당 210,683
- 2026년 3월 181,536,236원 · 세대당 203,515
- 2026년 4월 184,718,766원 · 세대당 207,083
- 2026년 5월 181,544,578원 · 세대당 203,525
- 2026년 6월 181,062,022원 · 세대당 202,984
- 2026년 7월 183,405,910원 · 세대당 205,612
- 2026년 8월 230,427,728원 · 세대당 258,327
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,694원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,678만원
- 월 부과액18,939,400원
- 월 사용액268,500원
- ㎡당 적립금12,243원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 12억 338만원
-
2026.09.21 1,525,000원
흔들놀이기구
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 90,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 4,900,000원
옥상누수세대 방수공사
(주)우단건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,870,000원
고사목 벌목
(주)춘산방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 272,000원
109동 1호기 카 팬 교체
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 16,200,000원
어린이집 임대 계약
새론어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 142,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 106,920,000원
승강기 유지관리 계약
그린승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.11 1,795,000원
파고라 철거
(주)동민개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 563,000원
통신기판 교체
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 272,000원
101동 카 팬 교체
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,030,000원
승강기 부품교체
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,260,000원
폐전지목 처리
세광자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,567,000원
전기실 비상용배터리 교체
로케트산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 22,140,000원
중앙정수설비 운영업체 선정 계약
대한정수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 4,800,000원
저수조 청소
톱그린(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 1,600,000원
상수도 소화설비 보수공사
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 24,480,000원
주택관리업자 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 917,808,000원
경비미화 용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 900,000원
기계설비 성능점검 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 19,335,200원
주택화재보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 83,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 24,899,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 32,112,000원
재활용품 분리수거 게약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 3,850,000원
재선충병 소나무 벌목작업
춘산방역9주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 7,000,000원
소방시설 종합 및 작동 점검 용역계약
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 2,965,840원
경로당 도배 및 장판 교체공사
(주)럭키원일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 3,429,000원
펌프실 정수위밸브 및 주변기기 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 2,200,000원
상수도 소화설비 제수변 교체
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 1,500,000원
비상방송장비 보수공사
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
254세대 222,120원 -
26평
전용 84.9㎡
117세대 222,382원 -
31평
전용 101.6㎡
197세대 266,188원 -
33평
전용 107.7㎡
180세대 282,038원 -
36평
전용 118.7㎡
144세대 311,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.