울산광역시 중구2026년 8월 부과분
두강팔레스
울산광역시 중구 동천4길 31
세대당 평균 월 관리비
139,529원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 181대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,996㎡
- 전용면적 합계
- 19,764㎡
- 시공사
- 두강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 29,369원 단지 총액 764만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,890원 단지 총액 1,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,173원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 44,059원 단지 총액 1,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,038원 단지 총액 365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,828,721원 · 세대당 130,110
- 2025년 10월 33,287,260원 · 세대당 128,027
- 2025년 11월 33,747,515원 · 세대당 129,798
- 2025년 12월 35,763,045원 · 세대당 137,550
- 2026년 1월 34,047,162원 · 세대당 130,950
- 2026년 2월 47,368,864원 · 세대당 182,187
- 2026년 3월 36,416,289원 · 세대당 140,062
- 2026년 4월 34,129,451원 · 세대당 131,267
- 2026년 5월 34,427,159원 · 세대당 132,412
- 2026년 6월 33,084,993원 · 세대당 127,249
- 2026년 7월 35,252,940원 · 세대당 135,588
- 2026년 8월 36,277,571원 · 세대당 139,529
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,318만원
- 월 부과액3,650,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,636원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2,725만원
-
2026.09.21 4,300,000원
103동 오배수관 역류로 인한 고압세척 및 통수작업
가나종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 46,500원
승강기보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.07 539,000원
케이블방송 공급계약
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 539,000원
케이블 유선 방송
한국중앙케이블방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 20건 더 보기
-
2026.07.01 700,000원
102동 지하배관 통수 작업
울산FM설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 909,090원
102동 3,6호 옥상 우수관 방수공사
그린정수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,415,040원
소독(방역)용역
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.18 1,000,000원
102동, 103동 지하배관 통수작업
울산FM설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,757,100원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 3,140,800원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 227,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 33,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 806,000원
장기수선계획 수시조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 4,415,040원
소독용역계약
현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.12 320,000원
비상발전기 축전지 긴급교체(2대)
로케트산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,920,000원
소방관리월점검계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 600,000원
장기수선계획서 수시조정대행
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 200,000원
소방충압펌프 차단기 교체공사(긴급)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 383,000원
소방시설 보수공사(긴급)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 0원
전기차충전시설 설치공사(지상 완속 4기)
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.02.21 2,980,000원
외부감사계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.06.03 3,000,000원
비상방송설비성능개선공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2015.05.11 8,200,000원
소방시설점검 지적사항 보완공사업체 선정
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2015.01.28 750,000원
소방시설 작동기능점검업체 선정
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.8㎡
25세대 115,200원 -
20평
전용 66.9㎡
9세대 122,799원 -
22평
전용 72.8㎡
86세대 133,702원 -
22평
전용 73.6㎡
9세대 135,024원 -
23평
전용 77.5㎡
10세대 142,183원 -
25평
전용 81.8㎡
121세대 150,057원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.