울산광역시 중구2026년 8월 부과분
서동현대
울산광역시 중구 동천1길 31
세대당 평균 월 관리비
152,974원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,032㎡
- 전용면적 합계
- 20,032㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 30,853원 단지 총액 1,237만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,722원 단지 총액 1,192만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,610원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,788원 단지 총액 2,999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,000원 단지 총액 561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,375,690원 · 세대당 145,575
- 2025년 10월 51,690,170원 · 세대당 128,903
- 2025년 11월 50,137,200원 · 세대당 125,030
- 2025년 12월 50,626,590원 · 세대당 126,250
- 2026년 1월 53,209,390원 · 세대당 132,691
- 2026년 2월 51,610,700원 · 세대당 128,704
- 2026년 3월 49,896,110원 · 세대당 124,429
- 2026년 4월 50,435,200원 · 세대당 125,773
- 2026년 5월 50,006,640원 · 세대당 124,704
- 2026년 6월 51,409,120원 · 세대당 128,202
- 2026년 7월 53,994,000원 · 세대당 134,648
- 2026년 8월 61,342,534원 · 세대당 152,973
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +12,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억원
- 월 부과액5,614,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,976원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,132만원
-
2026.10.01 20,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 1,762,100원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 2,598,400원
영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 550,000원
아파트세무주치의서비스
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 258,100원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.24 35,500원
승강기사고배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 130,000원
CCTV 선로 커넥터 교체공사
원우전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,850,000원
ATS교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,100,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 140,000원
승강기 분동검사
바로분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 425,000원
방역 소독
평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 3,710,000원
놀이터 보수공사
팔도산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 11,600,000원
비상방송설비 공사
원우전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 360,000원
승강기 관리계약
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.28 550,000원
저수조 청소 용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.26 180,000원
강화도어수리
미래
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 263,232,000원
경비 미화 관리도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.20 22,272,727원
옥상방화문 교체 및 자동개폐장치 설치공사
(주)선문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,801,800원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 2,598,400원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 225,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 20,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 36,000원
승강기사고배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 6,700,000원
전기실 ACB 및 MOF 교체공사
(주)가온일렉솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.01 4,400,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)백두소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 1,600,000원
소방작동점검
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 600,000원
어린이놀이시설 그네 보수작업
(주)플래이메카
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 12,000,000원
전기설비 안전관리대행
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
401세대 152,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.