울산광역시 중구2026년 7월 부과분
경동햇빛마을
울산광역시 중구 함월11길 10
세대당 평균 월 관리비
230,304원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 327세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,083㎡
- 전용면적 합계
- 26,083㎡
- 시공사
- 경동건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 34,592원 단지 총액 1,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,522원 단지 총액 2,110만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,632원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 92,286원 단지 총액 3,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,272원 단지 총액 1,121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,513,562원 · 세대당 249,276
- 2025년 9월 84,681,030원 · 세대당 258,963
- 2025년 10월 73,750,210원 · 세대당 225,535
- 2025년 11월 72,244,720원 · 세대당 220,931
- 2025년 12월 71,891,330원 · 세대당 219,851
- 2026년 1월 74,980,940원 · 세대당 229,299
- 2026년 2월 74,395,470원 · 세대당 227,509
- 2026년 3월 71,832,000원 · 세대당 219,669
- 2026년 4월 72,961,240원 · 세대당 223,123
- 2026년 5월 69,870,290원 · 세대당 213,670
- 2026년 6월 72,130,900원 · 세대당 220,583
- 2026년 7월 75,309,550원 · 세대당 230,304
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,556원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,501만원
- 월 부과액11,207,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,394원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,791만원
-
2026.09.30 7,200,000원
방역시공 계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.07 850,000원
1단지 지하주차장(출구쪽)배수펌프교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 300,000원
○○동 ○○호 외벽누수 보수작업
삼원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 860,000원
경비, 미화원 휴게소 벽걸이 에어컨설치
(쿠팡)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.11 226,500원
주차차단봉 10개 구매
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 13,680,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.20 680,000원
경로당 가스보일러교체
협성보일러
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 350,000원
1단지 경비실 출입문 보수
미래샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,100,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 2,000,000원
영상정보처리기기(cctv) 설계, 감리용역 계약
(주)두현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 5,400,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 2,500,000원
1단지 시수도 급수배관 배관소음 보완작업
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,600,000원
저수조청소 용역계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 7,200,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
울산소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,100,000원
수목방제 용역 계약
현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.24 3,531,600원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 4,980,000원
1단지 우수배관 보수작업(경비실 이구외 2개소)
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 10,272,780원
위탁관리 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.12 237,168,000원
미화원 도급계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.12 1,265,000원
권상기 모터 베어링교체(201/1호기)
snk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 459,360,000원
경비원 도급계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.27 365,000원
승강기 휴즈기판( 102/1호기)교체
snk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,700,000원
1, 2단지 승강기 가이드슈 18대 교체 건
snk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 450,000원
승강기 카행거판(101/2, 102/2,3호기)교체
snk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 120,000원
101동 3,5호라인 강화도어 하부수리 건
미래샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 250,000원
202동1호기 가이드슈교체
snk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 250,000원
102동3호기 가이드슈교체
snk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 720,000원
케이블TV 알뜰형 디지털방송 공급계약서
JCN울산중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 2,300,000원
1단지 지하저수조 3번 급수펌프 및 모터교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.23 2,022,100원
아파트 화재보험 가입
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.6㎡
5세대 197,955원 -
21평
전용 70.5㎡
77세대 203,585원 -
24평
전용 78.3㎡
70세대 225,962원 -
26평
전용 84.8㎡
175세대 244,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.