울산광역시 중구2026년 8월 부과분
다운동아
울산광역시 중구 다운로 175
세대당 평균 월 관리비
260,975원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 658세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 696대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,589㎡
- 전용면적 합계
- 54,976㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 46,835원 단지 총액 3,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,628원 단지 총액 3,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,641원 단지 총액 371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,871원 단지 총액 8,480만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 1,842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,821,603원 · 세대당 259,607
- 2025년 10월 143,429,246원 · 세대당 217,977
- 2025년 11월 140,758,069원 · 세대당 213,918
- 2025년 12월 141,089,586원 · 세대당 214,421
- 2026년 1월 145,169,199원 · 세대당 220,621
- 2026년 2월 147,493,738원 · 세대당 224,154
- 2026년 3월 141,220,601원 · 세대당 214,620
- 2026년 4월 137,682,213원 · 세대당 209,243
- 2026년 5월 138,135,672원 · 세대당 209,932
- 2026년 6월 135,548,599원 · 세대당 206,000
- 2026년 7월 139,562,763원 · 세대당 212,101
- 2026년 8월 171,721,689원 · 세대당 260,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,242만원
- 월 부과액18,423,750원
- 월 사용액1,380,500원
- ㎡당 적립금2,159원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5,287만원
-
2026.08.18 3,550,000원
107동 1라인 오수하수관 관말 및 옥외관로 교체
(주)청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,360,000원
CCTV 녹화기 1대 교체 설치
(주)하이정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.10 500,000원
CCTV KVM스위치 교체의 건
(주)하이정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.05 4,420,000원
103동 하수맨홀 보수 및 관로 교체공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,540,000원
103동 1호기 승강기 멀티빔 긴급교체
(세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.05.13 1,440,000원
17지하주차장 입구 배수배관 공사
세명건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 3,174,000원
103동 1호라인 오수관 보수공사
(주)청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 3,500,000원
102동 3~4라인 ㅡ옥상 방수공사
세계산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 350,000원
CCTV카메라 1대 보수
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 99,600원
승강기 104동 1호기 부품 긴급 교체(수리)의 건
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,429,000원
소방시설보수공사(26년 종합점검 보완)건
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 3,948,000원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약서
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 540,000원
승강기 바닥 시공공사
동광종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 1,250,000원
cctv 녹화기 1대 교체설치
(주)하이정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 3,000,000원
승강기 103동 1호기 디플렉트 쉬브 베어링 긴급교체(수리)의 건
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 962,000원
승강기 정기검사 지적 긴급수리의 건
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 962,000원
승강기 정기검사지적 긴급수리의 건
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 4,950,000원
승강기 101동 2호기 권상기 긴급 교체(수리)의 건
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 500,000원
107동 1-2라인 하수관말관로 세정
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 2,825,900원
17지하주차장 자전거거치대 설치
세명건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 2,500,000원
화제수신반 수리건
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 3,815,000원
승강기 109동 1호기 부품 긴급 수리건
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 450,000원
CCTV 녹화기 1대 보수
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 3,400,000원
소방시설 접겁용역 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 2,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.10 2,610,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 10,800,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.12 0원
광고물 설치 및 관리 표준계약서
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.22 2,610,000원
회계감사계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.22 2,610,000원
회계감사계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
136세대 187,163원 -
23평
전용 76.4㎡
72세대 238,515원 -
26평
전용 85.0㎡
390세대 265,471원 -
41평
전용 136.4㎡
60세대 425,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.