울산광역시 중구2026년 8월 부과분
삼성래미안1차
울산광역시 중구 약사로 10
세대당 평균 월 관리비
257,411원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 657대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,554㎡
- 전용면적 합계
- 49,263㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 34,845원 단지 총액 2,070만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,297원 단지 총액 2,928만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,791원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,665원 단지 총액 8,237만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,812원 단지 총액 1,830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,034,362원 · 세대당 255,950
- 2025년 10월 124,956,462원 · 세대당 210,364
- 2025년 11월 122,499,432원 · 세대당 206,228
- 2025년 12월 121,874,810원 · 세대당 205,176
- 2026년 1월 125,479,890원 · 세대당 211,245
- 2026년 2월 128,179,092원 · 세대당 215,789
- 2026년 3월 120,326,516원 · 세대당 202,569
- 2026년 4월 121,032,922원 · 세대당 203,759
- 2026년 5월 120,373,266원 · 세대당 202,648
- 2026년 6월 122,310,324원 · 세대당 205,909
- 2026년 7월 127,173,106원 · 세대당 214,096
- 2026년 8월 152,901,980원 · 세대당 257,410
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,344원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,557만원
- 월 부과액18,302,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,000원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 13억 665만원
-
2026.10.08 9,600,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.17 600,000원
소나무 재선충 긴급방재 계약
주식회사 한누리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,700,000원
화재수신기 긴급보수 공사 계약
SH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 6,765,000원
도시가스계량기 원격검침장비 결선공사 계약
(주)천명기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 14,403,000원
관리(미화)도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 400,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,910,000원
광장 데크 보수공사 계약
일등 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 704,000원
건설재해예방 기술지도 계약
(주)안전제일 기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 2,850,000원
헬스기구 납품계약
울산경인스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 450,000원
수목 폐기물 처리 계약
화신환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,000,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 1,744,800원
헬스기구 수선 및 구매 계약
울산경인스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 4,500,000원
승강기 유지관리 계약
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.24 850,000원
컴퓨터 본체 구매 및 설치 계약
나눔전산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 800,000원
대리석 계단 보수작업
진장기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,600,000원
헬스장 매트 교체
울산경인스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 1,224,500,000원
승강기 전면교체 공사 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 5,702,400원
재활용품 수거 계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 480,000원
하수 횡주관 부분교체 공사
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 700,000원
소방 중계기 전원반 교체공사(긴급)
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,120,000원
배터리 납품 계약
대광발전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.16 1,550,000원
소나무 재선충 예방주사 작업
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 1,370,000원
소방 종합, 작동점검 지적 보완공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 11,739,700원
5대 의무보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 6,713,196원
주택 풍수해, 지진재해 보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 955,000원
환풍기 설치 공사
제일전기기술공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 900,000원
소방 작동점검 지적사항 보수 공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 1,500,000원
광고물 관리용역 계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 1,000,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
216세대 186,070원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 263,540원 -
32평
전용 104.6㎡
66세대 324,560원 -
38평
전용 125.5㎡
72세대 389,460원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.