울산광역시 중구2026년 8월 부과분
남운학성타운
울산광역시 중구 학성4길 61
세대당 평균 월 관리비
146,686원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 146대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,192㎡
- 전용면적 합계
- 30,477㎡
- 시공사
- 남운건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 28,138원 단지 총액 771만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,030원 단지 총액 1,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,015원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,897원 단지 총액 1,011만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,607원 단지 총액 784만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,352,039원 · 세대당 165,518
- 2025년 10월 39,827,566원 · 세대당 145,356
- 2025년 11월 40,016,816원 · 세대당 146,046
- 2025년 12월 39,601,166원 · 세대당 144,529
- 2026년 1월 39,591,735원 · 세대당 144,495
- 2026년 2월 40,012,015원 · 세대당 146,029
- 2026년 3월 40,131,375원 · 세대당 146,464
- 2026년 4월 38,831,445원 · 세대당 141,720
- 2026년 5월 39,846,535원 · 세대당 145,425
- 2026년 6월 39,283,945원 · 세대당 143,372
- 2026년 7월 40,826,805원 · 세대당 149,002
- 2026년 8월 40,191,945원 · 세대당 146,685
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -229원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,850만원
- 월 부과액7,838,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,637원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.27 1,000,000원
공동주택외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.06.29 1,300,000원
노인정 소방 자동화재탐지설비 감지기 설치
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.03.04 295,020,000원
경비.청소관리 도급계약
주식회사 하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2015.01.29 1,200,000원
전기안전관리대행업체 선정
KOREA산업안전전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2015.01.22 1,370,000원
102동 4호기 승강기 기계실 옥탑 방수 공사
청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
12세대 84,387원 -
20평
전용 65.3㎡
46세대 86,167원 -
22평
전용 72.1㎡
12세대 95,135원 -
22평
전용 72.5㎡
18세대 95,662원 -
30평
전용 99.3㎡
9세대 130,992원 -
33평
전용 110.2㎡
9세대 145,353원 -
40평
전용 133.8㎡
72세대 176,396원 -
41평
전용 135.6㎡
96세대 178,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.