울산광역시 중구2026년 8월 부과분
우정아이파크
울산광역시 중구 우정2길 45
세대당 평균 월 관리비
354,183원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,400대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,035㎡
- 전용면적 합계
- 91,529㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 45,280원 단지 총액 3,713만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,758원 단지 총액 5,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,085원 단지 총액 745만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,903원 단지 총액 1억 6,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,157원 단지 총액 2,801만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 251,776,565원 · 세대당 307,044
- 2025년 10월 236,117,370원 · 세대당 287,948
- 2025년 11월 233,124,811원 · 세대당 284,298
- 2025년 12월 237,327,509원 · 세대당 289,423
- 2026년 1월 239,050,083원 · 세대당 291,524
- 2026년 2월 223,393,749원 · 세대당 272,431
- 2026년 3월 231,567,399원 · 세대당 282,399
- 2026년 4월 225,017,189원 · 세대당 274,411
- 2026년 5월 227,927,864원 · 세대당 277,960
- 2026년 6월 232,107,132원 · 세대당 283,057
- 2026년 7월 288,545,979원 · 세대당 351,885
- 2026년 8월 290,429,665원 · 세대당 354,182
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -13,325원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 45만원
- 월 부과액28,008,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,037원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,540만원
-
2026.08.13 6,709,091원
승강기 모니터 광고업체 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 2,310,000원
엘리베이터 유지관리업체 재계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 730,000원
외부회계감사업체 선정
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.21 23,706,000원
미화 도급 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.21 32,236,380원
주택관리업체 선정
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.21 32,236,380원
위탁관리업체 재계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.21 27,902,000원
경비 도급 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.19 1,200,000원
전기 직무고시 점검
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,300,000원
저수조 청소업체 계약
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 18,822,000원
소독업체 선정
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.08 900,000원
전기 직무고시 점검
제일전기 기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.18 0원
전기차 충전기 위탁계약
엘지 볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 790,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 4,060,000원
물품 구입(좌식 자전거) 구입
피트니스 라온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.22 2,500,000원
승강기 카 FAN 설치 계약
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 2,900,000원
스미스머신 구입
피트니스라온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.15 2,600,000원
휘트니스센터 샤워정(여자) 바닥 방수공사
잉꼬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 1,800,000원
지하주차장 누수에 의한 방수공사
우리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.14 3,050,000원
공용부 누수에 의한 세대피해 복구공사
잉꼬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 3,200,000원
101동 외벽 간판 보수작업
선혜기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 1,600,000원
휘트니스센터 바닥 방수공사(부분방수)
잉꼬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 1,100,000원
공산품(디클라인 프레스) 구입
피트니스 라온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.30 1,500,000원
지하주차장(지하 2층, 105동) 바닥방수공사
우리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 15,272,727원
재활용품 수거업체 선정
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 21,660,600원
아파트 보험 가입
영진에셋명진
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.14 900,000원
전기 직무고시 점검 계약서
제일전기 기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.11 13,680,000원
전산 관리업무 용역업체 선정
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 2,700,000원
최상층 테라스 방수공사
우리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.13 415,044,000원
청소 용역 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
246세대 269,586원 -
33평
전용 110.5㎡
230세대 350,722원 -
38평
전용 125.5㎡
227세대 398,382원 -
42평
전용 139.5㎡
112세대 442,615원 -
66평
전용 217.1㎡
5세대 688,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.