울산광역시 중구2026년 8월 부과분
마제스타워울산2차
울산광역시 중구 학성로 11
세대당 평균 월 관리비
389,705원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 317대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,758㎡
- 전용면적 합계
- 18,502㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 77,978원 단지 총액 1,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,477원 단지 총액 730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,911원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 237,493원 단지 총액 4,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 27,846원 단지 총액 515만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,977,211원 · 세대당 394,471
- 2025년 10월 56,538,443원 · 세대당 305,613
- 2025년 11월 51,839,830원 · 세대당 280,215
- 2025년 12월 52,159,730원 · 세대당 281,944
- 2026년 1월 52,884,632원 · 세대당 285,862
- 2026년 2월 54,468,362원 · 세대당 294,423
- 2026년 3월 51,146,018원 · 세대당 276,464
- 2026년 4월 52,115,528원 · 세대당 281,705
- 2026년 5월 48,119,865원 · 세대당 260,107
- 2026년 6월 50,607,065원 · 세대당 273,551
- 2026년 7월 51,864,512원 · 세대당 280,348
- 2026년 8월 72,095,461원 · 세대당 389,705
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +24,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,039만원
- 월 부과액5,151,582원
- 월 사용액1,034,000원
- ㎡당 적립금13,215원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,248만원
-
2026.08.28 800,000원
외부감사계약서
명문공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 8,215,801원
상가종합계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 2,684,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 52,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 4,962,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 2,100,000원
소방시설 종합점검 계약서
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,100,000원
소방시설 유지관리 대행 계약서
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 440,000원
세무신고 용역 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 1,100,000원
시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.30 10,453,570원
상가종합계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 11,346,900원
아파트 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.21 5,794,092원
공동주택 위. 수탁관리계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.21 5,794,092원
공동주택 위. 수탁 관리계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.10 2,200,000원
저수조청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.25 600,000원
재활용품수거
혁신자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.24 3,775,200원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.21 2,220,000원
도시가스계량기 원격검침시스템 공사
(주)선넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.10 3,850,000원
소방시설유지관리
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 3,000,000원
전기안전직무고시대행계약
울산전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 109,647,000원
홈네트워크 공용부 교체 설치공사
(주)디알씨티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 6,048,000원
관리업무전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 800,000원
외부회계감사인 선정
백시민공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.25 2,300,000원
예비 배수펌프 구입
성신종합전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.10 1,107,000원
배수펌프,체크밸브 설치
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.30 17,419,400원
아파트보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.30 12,437,199원
상가종합보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.30 2,000,000원
건축물 정기/정밀 안전점검 용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.04.30 648,000원
재활용품수거 용역계약
혁신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.16 1,863,000원
소방프리액션밸브 및 체크밸브 교체공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
31세대 328,370원 -
26평
전용 84.7㎡
31세대 330,007원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 331,020원 -
36평
전용 120.3㎡
30세대 468,961원 -
39평
전용 130.3㎡
33세대 507,772원 -
44평
전용 144.4㎡
1세대 562,831원 -
44평
전용 144.5㎡
1세대 563,104원 -
47평
전용 153.7㎡
1세대 598,992원 -
47평
전용 154.0㎡
1세대 599,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.