울산광역시 중구2026년 8월 부과분
우정혁신 호반베르디움
울산광역시 중구 종가로 140
세대당 평균 월 관리비
353,704원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 578대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,216㎡
- 전용면적 합계
- 33,892㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 84,806원 단지 총액 2,934만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,055원 단지 총액 2,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,273원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,570원 단지 총액 6,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,000원 단지 총액 934만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,814,518원 · 세대당 349,174
- 2025년 10월 104,633,850원 · 세대당 302,409
- 2025년 11월 98,181,390원 · 세대당 283,761
- 2025년 12월 97,198,964원 · 세대당 280,921
- 2026년 1월 101,587,758원 · 세대당 293,606
- 2026년 2월 102,812,994원 · 세대당 297,147
- 2026년 3월 95,611,482원 · 세대당 276,333
- 2026년 4월 102,036,546원 · 세대당 294,903
- 2026년 5월 96,860,388원 · 세대당 279,943
- 2026년 6월 99,458,932원 · 세대당 287,453
- 2026년 7월 100,902,336원 · 세대당 291,625
- 2026년 8월 122,381,698원 · 세대당 353,704
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,343만원
- 월 부과액9,342,000원
- 월 사용액869,000원
- ㎡당 적립금12,575원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 6억 974만원
-
2026.10.01 497,000원
장기수선계획서 검토 용역의 건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 3,960,000원
복합기 임대차계약
대흥솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 733,500원
승강기게이트스위치부품구매의 건
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 360,000원
북카페 의자 천갈이 리폼(12개)
엔비쇼파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 23,900,000원
주차차단기 전체 교체 공사의건
아이파킹(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 790,000원
103동놀이터 징검다리 건너는기구 로프구매의 건
한국조경건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 200,000원
102동 놀이터 그네 안정 구매의 건
유라엔터프라이즈(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 400,000원
휘트니스 내 런닝머신 4번 바닥발판 및 바닥밸트 교체작업의건
하이포츠주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,000,000원
104동2호기 메인인버터 교체의 건
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 643,636원
GX룸내 에어컨 통신선로 보수공사
LG서비스센터 하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 200,000원
103동놀이터 흔들놀이기구 스프링 구매의건
한국조경건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 300,000원
자동문 컨트롤러 구매의 건(103동1층, 105동 지하1층)
울산자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 430,000원
지하주차장 출차반사판 및 경차구역 포맥스 제작 및 구매의건
(주)광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 1,200,000원
GX룸내 거울 설치작업의건
고래유리&울산샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 800,000원
지하주차장 유인휀(1-3,1-6) 구매의 건
(주)한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 700,000원
바닥분수 저류조 바닥 청소의건
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 3,255,000원
104동 측벽 임방 설치공사
태산건설산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 150,000원
자동문 컨트롤러 부품구매의 건(105동 1층)
울산자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 287,272원
커뮤니티센터 내 대형선풍기 구매의 건
(주)해드림전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 206,909원
커뮤니티센터 내 벽걸이 선풍기 구매의 건
(주)니코글로벌
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.19 470,000원
단지내 교통안내표지판 제작 및 구매의건
(주)광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 150,000원
자동문 컨트롤러 부품구매의 건(103동지하1층)
울산자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 145,000원
옥상 방수 자재 구매의 건
(주)서린건설
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 600,000원
104동3/4라인 측벽 지하주차장 환기창 위 대리석교체의건
성건산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 6,643,200원
재활용수거업체 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.08 38,880,000원
승강기유지관리계약
(주)현대엘리베이터/(주)오션엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.08 11,376,000원
소독업체 계약
경남방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 500,000원
101동2호라인 19층 PD내부 생활하수 메인입상관 보수
한솔주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 800,000원
지하주차장 내 유인휀 구매계약의 건
(주)한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 120,000원
외곽출입문 상부H바 교체작업(101동외곽출입문)
고래유리&울산샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.0㎡
346세대 353,690원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.