울산광역시 중구2026년 8월 부과분
우정혁신엘에이치3단지
울산광역시 중구 유곡로 99
세대당 평균 월 관리비
245,047원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 497대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,471㎡
- 전용면적 합계
- 29,504㎡
- 시공사
- 진흥기업(주) 외
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 51,473원 단지 총액 2,532만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,811원 단지 총액 2,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,839원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,022원 단지 총액 6,397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,902원 단지 총액 832만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,760,565원 · 세대당 221,058
- 2025년 10월 91,599,065원 · 세대당 186,176
- 2025년 11월 87,405,559원 · 세대당 177,653
- 2025년 12월 87,407,392원 · 세대당 177,657
- 2026년 1월 94,950,045원 · 세대당 192,987
- 2026년 2월 95,241,786원 · 세대당 193,580
- 2026년 3월 90,955,016원 · 세대당 184,867
- 2026년 4월 92,888,646원 · 세대당 188,798
- 2026년 5월 90,609,566원 · 세대당 184,165
- 2026년 6월 92,100,704원 · 세대당 187,196
- 2026년 7월 93,357,226원 · 세대당 189,750
- 2026년 8월 120,563,342원 · 세대당 245,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +46,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,936만원
- 월 부과액8,316,000원
- 월 사용액524,900원
- ㎡당 적립금3,443원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 456건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,947만원
-
2026.10.02 78,909원
승강기사고배상책임보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.02 74,546원
어린이놀이시설배상책임보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.02 8,042,455원
아파트영업배상책임보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.02 4,356,000원
주택화재보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 3,600,000원
균형체인 브러쉬 추가 설치 공사
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 5,000,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,000,000원
공인회계감사계약
벽촌 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.07 3,800,000원
진입로 아스콘 포장공사
대명건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 0원
전기차 충전 시설 설치 계약서
주식회사 태성콘텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 1,400,000원
소나무재선충방제 수간주사 계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 1,700,000원
소나무 고사목제거 및 폐기물처리 계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 5,975,444원
공동주택 위.수탁관리 변경 계약서
주식회사 하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.19 22,728원
스프링클러배관수선공사
(주)페인트인포
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 40,000원
스프링클러배관수선공사
(주)페인트인포
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 78,910원
스프링클러배관수선공사
(주)유성에너택
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 228,185,455원
경비,미화 도급 변경 계약서
(주)덕일산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 400,000원
홈네트워크설비 수선공사
현대에이치티울산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 550,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,085,455원
정수기관리 계약
쿠쿠전자주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 50,182원
CCTV 수선공사
알리익스프레스코리아 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 300,000원
스프링클러배관수선공사
상주상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 82,000원
어린이놀이시설배상책임보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 4,002,500원
주택화재보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 87,200원
승강기사고배상책임보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 9,563,000원
아파트영업배상책임보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 8,640,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 732,060,000원
경비,미화 도급 계약서
(주)덕일산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.24 1,950,000원
인버터 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 37,274원
소방설비 수선공사
부림소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 47,000원
승강기 수선공사
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
98세대 245,015원 -
18평
전용 60.0㎡
394세대 245,056원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.