울산광역시 중구2026년 8월 부과분
다운아파트2차(다운사원임대)
울산광역시 중구 다운6길 16
세대당 평균 월 관리비
127,425원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 주차
- 196대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,868㎡
- 전용면적 합계
- 15,996㎡
- 시공사
- 대능건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 26,355원 단지 총액 1,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,671원 단지 총액 1,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,238원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 43,502원 단지 총액 1,740만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,660원 단지 총액 826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,078,583원 · 세대당 130,196
- 2025년 10월 47,338,972원 · 세대당 118,347
- 2025년 11월 48,168,775원 · 세대당 120,421
- 2025년 12월 47,751,724원 · 세대당 119,379
- 2026년 1월 49,384,891원 · 세대당 123,462
- 2026년 2월 49,617,365원 · 세대당 124,043
- 2026년 3월 48,582,466원 · 세대당 121,456
- 2026년 4월 47,668,006원 · 세대당 119,170
- 2026년 5월 48,256,140원 · 세대당 120,640
- 2026년 6월 47,080,950원 · 세대당 117,702
- 2026년 7월 49,204,040원 · 세대당 123,010
- 2026년 8월 50,970,175원 · 세대당 127,425
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -674원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,148만원
- 월 부과액8,264,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,822원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+226%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.19 7,076,160원
공동주택 위.수탁 계약
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.05 150원
전기차 충전기 설치
엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 7,200,000원
소방안전관리걔행
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.19 9,720,000원
승강기보수점검
에스엔케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.01 20,800원
어린이놀이터배상책임보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.11.01 194,200원
재난배상책임보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.01 2,429,600원
화재보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.01 999,700원
화재보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.24 363,636원
광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.25 53,300원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.27 1,920,000원
재활용품 분리수거 처리 위탁
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.28 4,800,000원
저수조 청소
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.23 6,921,360원
소독 용역
미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.11.06 152,136,000원
청소 용역
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.06 150,240,000원
경비 용역
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.03 163,700원
재난배상책임보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.03 1,002,100원
화재보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.03 22,000원
어린이놀이터배상책임보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.03 2,206,200원
영업배상 책임보험
중앙농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.02 59,200원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.31 4,200,000원
전기안전관리계약
남해전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.07.26 960,000원
재활용품 분리수거 처리 위탁
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.31 2,000,000원
회계감사인 선정
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.28 3,000,000원
승강기 카바닥 보강공사
SNK 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.28 3,000,000원
감리 및 설계용역
탑이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.24 1,155,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.27 5,727,272원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.25 196,400원
재난배상책임보험
농협 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.10.25 1,200,100원
영업배상 책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.10.25 1,053,500원
아파트 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
400세대 127,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.