울산광역시 중구2026년 8월 부과분
다운현대아파트
울산광역시 중구 운곡3길 23
세대당 평균 월 관리비
240,529원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 289대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,884㎡
- 전용면적 합계
- 24,895㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 32,169원 단지 총액 898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,867원 단지 총액 1,559만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,355원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,260원 단지 총액 2,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,877원 단지 총액 1,308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,648,705원 · 세대당 224,547
- 2025년 10월 61,497,009원 · 세대당 220,419
- 2025년 11월 60,191,499원 · 세대당 215,740
- 2025년 12월 61,201,999원 · 세대당 219,362
- 2026년 1월 62,527,169원 · 세대당 224,111
- 2026년 2월 60,336,469원 · 세대당 216,259
- 2026년 3월 60,188,639원 · 세대당 215,729
- 2026년 4월 58,744,560원 · 세대당 210,553
- 2026년 5월 59,297,179원 · 세대당 212,534
- 2026년 6월 59,341,489원 · 세대당 212,693
- 2026년 7월 67,287,069원 · 세대당 241,172
- 2026년 8월 67,107,459원 · 세대당 240,528
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,657원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,036만원
- 월 부과액13,078,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,316원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3,626만원
-
2026.07.29 4,909,080원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
코리아산업안전전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.28 3,180,600원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁 처리 계약서
주식회사 일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 1,495,452원
배터리(정류기반, 비상발전기) 교체 계약서
울산배터리마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 360,000원
인터넷 1회선 이용계약
제이씨엔울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,199,200원
소방시설 안전관리대행 용역
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 520,000원
배수설비 오배수관(주철)크랙구간 교체 작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 900,000원
외부감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.31 3,200,000원
오수, 하수관 세정
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.30 200,000원
긴급 하수관 소통작업
시원하수구 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 3,960,000원
방역(소독) 시공 계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.15 150,000원
긴급교체계약서
에이치앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 360,000원
배수펌프 긴급 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.03 867,273원
정수기 렌탈 계약서
쿠쿠홈시스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 2,100,000원
공사도급게약서
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 835,000원
작동점검 지적내역 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 114,000원
맨홀 1조 구입
주식회사 다보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 2,520,000원
저수조 청소 용역 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 800,000원
공사계약서
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 400,000원
기술지도계약서
(주)안전제일기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 0원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.26 466,000원
공사표준계약서(HPI BOARD(교체(102동 3호기)
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 800,000원
공사계약서(긴급 하수 배관 청소)
H사수탬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 1,400,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.25 2,272,730원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 1,250,000원
종합점검 지적내역 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 3,000,000원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 4,894,100원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 34,900원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 3,300,000원
임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.19 81,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
76세대 161,551원 -
26평
전용 84.9㎡
97세대 228,862원 -
26평
전용 84.9㎡
44세대 228,916원 -
41평
전용 135.0㎡
62세대 363,834원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.