울산광역시 중구2026년 8월 부과분
마제스타워울산
울산광역시 중구 학성로 1
세대당 평균 월 관리비
404,858원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 623대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,941㎡
- 전용면적 합계
- 43,263㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 69,721원 단지 총액 2,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,319원 단지 총액 2,943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,141원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 217,730원 단지 총액 8,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,948원 단지 총액 1,424만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,937,048원 · 세대당 386,204
- 2025년 10월 124,119,169원 · 세대당 313,432
- 2025년 11월 116,677,725원 · 세대당 294,640
- 2025년 12월 114,774,262원 · 세대당 289,833
- 2026년 1월 124,890,953원 · 세대당 315,381
- 2026년 2월 126,813,714원 · 세대당 320,236
- 2026년 3월 117,422,244원 · 세대당 296,520
- 2026년 4월 121,009,353원 · 세대당 305,579
- 2026년 5월 116,004,397원 · 세대당 292,940
- 2026년 6월 117,978,159원 · 세대당 297,924
- 2026년 7월 119,906,315원 · 세대당 302,793
- 2026년 8월 160,323,755원 · 세대당 404,857
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +42,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,993만원
- 월 부과액14,235,408원
- 월 사용액2,286,512원
- ㎡당 적립금8,077원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,788만원
-
2026.09.23 3,700,000원
헬스장 운동기구 런닝머신 구매
스포츠프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 550,000원
지하저수조 자동제어 시스템 자재 구매
제이더블유
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 2,760,000원
한컴오피스 구매
(주)디지텍 소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 1,112,112,000원
보안, 청소 관리도급계약서
지산주택 (주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.25 6,766,360원
소화밸브(드라이밸브2개, 게이트밸브2개) 교체공사
울산소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 34,592,400원
공동주택 위. 수탁 관리계약
지산주택 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.28 794,269원
스프링클러 배관 보수 공사
울산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,820,000원
헬스기구 매매계약서
스포츠프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 1,250,000원
빗물 유입 방지 석축(메주석) 공사
운남건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 4,990,000원
소방시설 종합점검
울산소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 800,000원
수목방제 용역
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 1,200,000원
건축물 정기점검 계약
지산주택 (주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.28 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,760,000원
지하4층 집수정 배수펌프 1대 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,200,000원
외부 회계 감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.29 500,000원
스마트홈 및 백신 갱신 용역 계약
(주)이 튜
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.20 198,100원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 57,573,700원
아파트화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 111,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 9,301,510원
상가, 오피스텔 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.20 20,407,400원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 3,000,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 4,810,000원
2026년 상반기 소방시설 종합점검 용역 계약
울산소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,800,000원
광고물설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.20 2,782,000원
L2층 출입구 캐노피 설치 공사
현진창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 4,400,000원
생활하수 횡주관 세정공사
세경상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 1,440,000원
기술지도계약서
울산안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 600,000원
2025년 건축물 하반기 정기점검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.02 4,000,000원
저수조 청소 용역 업체 계약
(주)톱그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
198세대 314,955원 -
40평
전용 133.5㎡
198세대 494,760원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.