울산광역시 중구2026년 8월 부과분
우정선경2차
울산광역시 중구 유곡로 10
세대당 평균 월 관리비
222,566원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,613세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,663대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 162,879㎡
- 전용면적 합계
- 127,739㎡
- 시공사
- (주)SK건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 29,425원 단지 총액 4,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,829원 단지 총액 6,747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,481원 단지 총액 1,045만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,348원 단지 총액 1억 6,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,482원 단지 총액 6,530만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 516,194,721원 · 세대당 320,021
- 2025년 10월 431,976,389원 · 세대당 267,809
- 2025년 11월 396,646,533원 · 세대당 245,906
- 2025년 12월 395,103,554원 · 세대당 244,949
- 2026년 1월 318,461,498원 · 세대당 197,434
- 2026년 2월 321,802,856원 · 세대당 199,505
- 2026년 3월 307,885,404원 · 세대당 190,877
- 2026년 4월 313,513,314원 · 세대당 194,366
- 2026년 5월 308,263,204원 · 세대당 191,111
- 2026년 6월 311,224,236원 · 세대당 192,947
- 2026년 7월 320,053,277원 · 세대당 198,421
- 2026년 8월 358,998,201원 · 세대당 222,565
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -25%
세대당 -75,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 9,517만원
- 월 부과액65,297,312원
- 월 사용액3,104,200원
- ㎡당 적립금15,319원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,270만원
-
2026.10.02 10,900,000원
변전실 노후부품 교체 공사
(주)예성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 3,900,000원
213동 화단 오폐수관 보수 공사
해오래종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 2,965,000원
단지내 CCTV 부분 보수공사
다모정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,650,000원
관리동옆 소나무 전지작업 건.
성원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,108,000원
213동 지하 급수배관(누수) 보수건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 2,446,000원
211동 방송장비 교체건
주식회사 코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 816,000원
214동 1라인 급수배관 보수공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 3,160,000원
소방시설 정밀점검 지적분 보수건
문수방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,546,000원
지하2주차장 배수펌프 교체건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,250,000원
215동 1호 화단(매립)오폐수관 보수건.
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 52,774,300원
화재보험업체 재계약 건.
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 755,000원
외벽(공용부)크랙 보수건
(주)금보성종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,272,000원
승강기 정기검사 조건부 보완건
SNK엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,000,000원
광고시설물 설치 용역건
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 1,300,000원
외부 회계감사 건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 1,622,000원
지하1주차장 배수펌프 교체 건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 1,094,000원
단지내 조감도 (안내도)제작 건.
(주)청룡아크릴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,400,000원
전기직무고시 측정용역 건.
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.16 3,646,000원
214동 방송앰프 교체건
주식회사 코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 560,000원
단지내CCTV카메라 보수건
다모정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 755,000원
외부(공용부분) 균열보수 건.
(주)금보성종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 1,200,000원
215동 오폐수관 맨홀 통수건
가나용역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 3,600,000원
2026년 소방시설작동기능점검 지적분 보수건.
문수방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 3,611,000원
소방시설 중계반 통신 보수건.
다모정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 3,740,000원
화재수신반 보수건
존슨콘트롤즈 인터내셔널 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 530,000원
세대(누수) 외벽 균열보수 건.
(주)금보성종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 43,096,080원
방역업체 선정건.
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.23 3,134,000원
지하2주차장 B2 배수펌프 보수건.
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 4,900,000원
미화원 휴게소 보수건.
재미전력건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 4,300,000원
지하8주차장 B2천정 우수관 보수건.
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
788세대 167,894원 -
26평
전용 84.9㎡
499세대 238,717원 -
30평
전용 99.2㎡
108세대 278,849원 -
30평
전용 99.5㎡
100세대 279,777원 -
40평
전용 133.8㎡
80세대 376,146원 -
55평
전용 181.6㎡
38세대 510,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.