울산광역시 중구2026년 8월 부과분
동덕현대2차
울산광역시 중구 유곡로 55
세대당 평균 월 관리비
158,274원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.05 (36년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 97대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,428㎡
- 전용면적 합계
- 20,078㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 21,872원 단지 총액 540만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,135원 단지 총액 1,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,191원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 41,786원 단지 총액 1,032만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,290원 단지 총액 773만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,241,858원 · 세대당 150,776
- 2025년 10월 38,976,618원 · 세대당 157,800
- 2025년 11월 37,949,772원 · 세대당 153,642
- 2025년 12월 38,372,240원 · 세대당 155,353
- 2026년 1월 38,088,823원 · 세대당 154,205
- 2026년 2월 39,874,082원 · 세대당 161,433
- 2026년 3월 38,239,842원 · 세대당 154,817
- 2026년 4월 36,176,912원 · 세대당 146,465
- 2026년 5월 36,676,144원 · 세대당 148,486
- 2026년 6월 36,536,552원 · 세대당 147,921
- 2026년 7월 37,878,891원 · 세대당 153,355
- 2026년 8월 39,093,693원 · 세대당 158,274
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,282원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,726만원
- 월 부과액7,728,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,107원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6,945만원
-
2026.08.31 3,400,000원
최상층 옥상누수세대 내부마감공사
삼성종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,800,000원
B 저수조 부분보수공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 686,000원
B-1호기 조속기 인장추 교체
동양텍엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 56,000원
승강기사고배상책임공제
주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 126,364원
전기설비 안전관리 대행계약
신성일렉스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 1,060,000원
소방시설 보수공사
주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 232,700원
재난배상책임보험가입
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 900,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 12,000,000원
세대방화문, 소화전함등 추가 페인트공사 (그래픽로그 추가)
미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 1,700,000원
옹벽 2026년 상/하반기 정기안전점검 용역
대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.12 31,000원
어린이놀이시설배상책임공제
새마을금고신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 3,990,000원
옥상 승강탑 노후사다리 보수공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 720,000원
건설재해예방 기술지도계약
안전제일기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,425,600원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 2,190,000원
내·외부균열보수및 재도장 추가공사(조명 로고간판철거 공사)
미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 2,992,000원
2번 저수조 소방메인배관 부분교체
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 675,000원
수도계량기 교체
세명산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 4,800,000원
소독 용역
대주환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.15 19,200,000원
승강기 유지관리
동양텍엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.02 1,500,000원
계단입구 핸드레일 설치공사
울산제일대문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 2,944,400원
아파트종합공제
주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.14 752,000원
CCTV 추가설치공사
울산전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 400,000원
관리규약 3단비교표 인쇄
광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.01 960,000원
복합기 임대서비스
천지티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,158,600원
아파트단체화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 750,000원
승강기 인버터, KEMR기판수리
동양텍엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 2,274,000원
단지내 수목전지 및 옹벽 등나무제거
합동방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 4,080,000원
소방시설 유지관리 대행
주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 4,080,000원
소방시설유지관리대행
주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 64,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.3㎡
17세대 136,800원 -
23평
전용 76.5㎡
75세대 148,892원 -
26평
전용 84.8㎡
155세대 165,169원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.