울산광역시 중구2026년 8월 부과분
강변맨션
울산광역시 중구 신기11길 10-10
세대당 평균 월 관리비
182,454원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1986.10 (40년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,483㎡
- 전용면적 합계
- 23,613㎡
- 시공사
- 성신토건(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 30,185원 단지 총액 900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,256원 단지 총액 1,140만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,530원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,013원 단지 총액 2,921만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,470원 단지 총액 342만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,301,689원 · 세대당 175,509
- 2025년 10월 47,032,739원 · 세대당 157,827
- 2025년 11월 47,016,361원 · 세대당 157,773
- 2025년 12월 46,622,683원 · 세대당 156,451
- 2026년 1월 47,631,113원 · 세대당 159,835
- 2026년 2월 49,166,059원 · 세대당 164,986
- 2026년 3월 45,058,481원 · 세대당 151,202
- 2026년 4월 45,655,291원 · 세대당 153,205
- 2026년 5월 44,110,143원 · 세대당 148,020
- 2026년 6월 45,132,503원 · 세대당 151,451
- 2026년 7월 47,190,227원 · 세대당 158,356
- 2026년 8월 54,371,161원 · 세대당 182,453
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,824원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,440만원
- 월 부과액3,417,935원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,878원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,346만원
-
2026.07.03 3,500,000원
맨홀 지반 구간 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,290,000원
어린이놀이터 2곳 보수공사
(주)비케이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 510,000원
기계실 내 배수 수중펌프1대 설치공사(긴급공사)
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 900,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.13 255,680원
재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.13 3,505,900원
영업배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 21,700원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 1,674,100원
아파트 단체 화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 166,200원
승강기사고배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 176,300원
체육시설업자배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.20 400,000원
방역시공 계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 750,000원
저수조 청소용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.31 4,104,780원
청소 도급 계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 6,204,440원
경비 도급계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.01 200,000원
소방시설안전관리
다온기술방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.22 300,000원
광고물 설치 및 관리계약서
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.26 1,674,100원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.26 22,700원
어린이놀이시설배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.26 166,200원
MG승강기사고배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.26 255,680원
MG재난배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.26 176,300원
체육시설업자배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.26 3,505,900원
영업배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.28 300,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.19 1,000,000원
외부회계감사
안세
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.28 178,100원
승강기사고배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.28 197,300원
체육시설업자배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.28 278,930원
재난배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.28 1,576,800원
영업배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.28 1,878,900원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.8㎡
2세대 149,210원 -
22평
전용 74.1㎡
80세대 170,647원 -
23평
전용 76.8㎡
84세대 176,864원 -
25평
전용 82.7㎡
36세대 190,335원 -
26평
전용 84.6㎡
74세대 194,894원 -
26평
전용 84.7㎡
22세대 195,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.