울산광역시 중구2026년 5월 부과분
동덕현대3차
울산광역시 중구 손골2길 12
세대당 평균 월 관리비
110,087원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,026원
- 중구 세대당 중앙값
- 204,603원
중구 94곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.03 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,290㎡
- 전용면적 합계
- 14,290㎡
- 시공사
- 동덕개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 18,499원 단지 총액 376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,155원 단지 총액 795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,734원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,438원 단지 총액 618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,261원 단지 총액 310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 22,022,647원 · 세대당 108,485
- 2025년 7월 22,212,907원 · 세대당 109,423
- 2025년 8월 22,865,197원 · 세대당 112,636
- 2025년 9월 22,468,967원 · 세대당 110,684
- 2025년 10월 22,577,667원 · 세대당 111,220
- 2025년 11월 22,387,607원 · 세대당 110,283
- 2025년 12월 22,089,227원 · 세대당 108,813
- 2026년 1월 23,198,407원 · 세대당 114,277
- 2026년 2월 23,464,987원 · 세대당 115,591
- 2026년 3월 23,339,397원 · 세대당 114,972
- 2026년 4월 21,409,667원 · 세대당 105,466
- 2026년 5월 22,347,587원 · 세대당 110,086
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +765원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 5,719만원
- 월 부과액3,097,917원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금143,964원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,265원 대비+1642%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.16 1,018,800원
아파트단체화재보험
nh농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.16 1,257,900원
풍수해지진재해보험
nh농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.12 1,770,000원
비상발전기 소모품 교체 계약서
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.27 90,000원
오토아나운서 서비스 ㄱㅖ약
이롬소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.22 5,236,368원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2024.09.27 870,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.28 2,376,800원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.04.25 917,100원
아파트화재보험 가입
농협솜해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.04.25 4,500,000원
아파트풍수해보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.04.25 40,300원
어린이놀이시설베상책임보험
농협선헤보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.09.12 81,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.02 360,000원
재활용품처리 위탁계약
(주) 일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.07.29 3,709,090원
승강기유지관리계약서
현대, HS 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.07.15 1,943,300원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.29 21,870,000원
케이블TV방송 공급 계약서
jcn울산방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.23 894,200원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.23 3,973,000원
아파트 풍수해보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.23 52,100원
어린이배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.05.08 6,480,660원
급수인입배관공사
(주)청록산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.11 94,000원
승강시 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.09.04 182,040원
재난배상책임공제보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.06.20 7,884,000원
케이블TV방송 공급 계약서
제이씨엔울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.24 1,158,300원
건물화재보험
새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.24 55,500원
어린이놀이시설배상책임공제증권
새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.18 2,820,000원
방역관리
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.02.28 1,309,090원
소방시설 위탁관리대행
삼일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.23 81,200원
재활용품 부리수거.처리 위탁 계약
(주) 일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.04 1,090,910원
자가용 전기설비 안전대행 계약서
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.12.28 118,181원
전산업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.14 2,090,909원
택배창고설치
아진하모니
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.8㎡
75세대 99,746원 -
22평
전용 71.2㎡
63세대 111,428원 -
23평
전용 77.2㎡
65세대 120,718원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.