울산광역시 동구2026년 7월 부과분
e편한세상전하
울산광역시 동구 봉수로 290
세대당 평균 월 관리비
228,439원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,101원
동구 60곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,475세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,173대
- CCTV
- 416대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 174,931㎡
- 전용면적 합계
- 136,786㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 33,678원 단지 총액 4,968만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,924원 단지 총액 7,954만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,432원 단지 총액 1,244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 108,685원 단지 총액 1억 6,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,719원 단지 총액 3,499만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 379,974,583원 · 세대당 257,609
- 2025년 9월 399,096,376원 · 세대당 270,573
- 2025년 10월 326,491,631원 · 세대당 221,350
- 2025년 11월 309,817,776원 · 세대당 210,045
- 2025년 12월 314,154,336원 · 세대당 212,985
- 2026년 1월 346,126,076원 · 세대당 234,661
- 2026년 2월 341,210,932원 · 세대당 231,329
- 2026년 3월 319,507,721원 · 세대당 216,615
- 2026년 4월 323,642,690원 · 세대당 219,418
- 2026년 5월 310,684,772원 · 세대당 210,633
- 2026년 6월 323,859,089원 · 세대당 219,565
- 2026년 7월 336,947,441원 · 세대당 228,438
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,735원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 7,299만원
- 월 부과액34,986,192원
- 월 사용액7,520,700원
- ㎡당 적립금12,994원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,356원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 70건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,629만원
-
2026.10.02 4,750,000원
지하주차장 누수 보수공사 사업자 선정
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 1,025,000원
음식물 수거용기(부품) 구매 계약
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 3,620,000원
급배기팬(임펠라교체) 공사 계약
(주)루엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 42,000,000원
벽천 분수대 개보수 공사 계약
현우씨앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,025,000원
음식물 수거용기(부품) 구매 사업자 선정
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 800,000원
소방 보수공사(프리액션밸브교체) 계약
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 19,800,000원
시브(카상부,카운트)교체 공사 사업자 선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 800,000원
소방 보수공사(프리액션밸브교체) 사업자 선정
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,610,000원
승강기 IOC 제어기판 교체 공사 사업자 선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 3,885,500원
소방 보수공사(일반지적) 사업자 선정
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 8,500,000원
급,배기팬(임펠라,모터) 교체 공사 사업자 선정
(주)루엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 3,885,500원
소방 보수공사(일반지적) 계약
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,830,000원
소화배관 게이트밸브 교체 공사 사업자 선정
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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소화배관 게이트밸브 교체공사 계약
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티케이엘리베이터코리아(주)
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시브(카상부,카운트)교체 공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 3,000,000원
디지털메터,서지보호기 교체공사 계약
(주)학성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 3,000,000원
디지털메타,서지보호기 교체공사 사업자 선정
(주)학성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 25,350,000원
휘트니스 러닝머신 외 구매 계약
비에프티(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 25,350,000원
휘트니스 런닝머신 외 구매 사업자 선정
비에프티(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 3,350,000원
급,배기팬(임팰라)교체공사 계약
(주)루엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 217,700원
승강기 사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 700,000원
수목 폐기물 처리 용역 계약
(주)풍산기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 1,300,000원
외부회계감사 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.18 840,000원
승강기 기계실 에어컨 설치 계약
대진에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 5,280,000원
저수조 청소 용역 사업자 선정
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.16 217,700원
승강기 사고배상책임보험 사업자선정
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.16 1,300,000원
외부회계감사 용역 사업자 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.16 840,000원
승강기 기계실 에어컨 설치 사업자 선정
대진에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
112세대 147,774원 -
26평
전용 85.0㎡
659세대 209,357원 -
29평
전용 95.7㎡
330세대 235,714원 -
31평
전용 102.0㎡
120세대 251,233원 -
35평
전용 114.9㎡
60세대 283,059원 -
35평
전용 115.0㎡
129세대 283,256원 -
40평
전용 131.0㎡
65세대 322,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.