울산광역시 동구2026년 8월 부과분
한라오로라
울산광역시 동구 동해안로 98-1
세대당 평균 월 관리비
123,690원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,499㎡
- 전용면적 합계
- 10,499㎡
- 시공사
- (주)한라종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 25,207원 단지 총액 388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,415원 단지 총액 792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,391원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,794원 단지 총액 397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,883원 단지 총액 260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 19,424,251원 · 세대당 126,131
- 2025년 10월 19,369,450원 · 세대당 125,775
- 2025년 11월 19,067,180원 · 세대당 123,812
- 2025년 12월 19,406,550원 · 세대당 126,016
- 2026년 1월 19,713,062원 · 세대당 128,006
- 2026년 2월 19,541,282원 · 세대당 126,891
- 2026년 3월 19,542,162원 · 세대당 126,897
- 2026년 4월 19,632,562원 · 세대당 127,484
- 2026년 5월 19,437,557원 · 세대당 126,217
- 2026년 6월 19,124,312원 · 세대당 124,183
- 2026년 7월 18,956,752원 · 세대당 123,095
- 2026년 8월 19,048,292원 · 세대당 123,690
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,286만원
- 월 부과액2,600,000원
- 월 사용액8,826,400원
- ㎡당 적립금25,036원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+231%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,388만원
-
2026.05.29 300,000원
외부창틀코킹, 후레싱작업
착한코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,805,000원
외부창틀코킹, 후레싱작업
착한코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 2,937,000원
외부창틀코킹, 후레싱작업
착한코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 2,937,000원
외부창틀코킹, 후레싱작업
착한코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 4,900,000원
오,폐수관 세정작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.06.05 2,343,000원
외부복도 창 코킹공사
착한코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 4,362,600원
6,7층 옥상 부분방수
착한코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 260,000원
축전지교체
로케트산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.14 1,089,090원
에어컨설치
롯데하이마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.03 3,150,000원
스테인레스 난간
새로이금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.08 3,600,000원
15층 옥상 누수 보수공사
부림상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.01 4,000,000원
15층 옥상 누수 보수/ 401호 외벽 누수보수공사
부림상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.08.02 454,545원
변기구입
경북타일
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.02 400,000원
하수배관 내시경검사 스케일링
(주)청년아이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.19 2,370,000원
cctv 추가설치
(주) 두나우
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.07.19 1,800,000원
경로당 누수 보수 공사
광역설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.18 250,000원
703호 옥상외벽방수
부림상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.14 350,000원
건물외벽 크랙보수
착한코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.13 230,000원
CCTV HDD교체
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.09 1,540,000원
24년 소방지적공사
조은방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.04 600,000원
11층 동옥상 추가 도장공사
부림상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.29 750,000원
수신기방송멘트교체
원우전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.21 500,000원
기계실방화문
더죤샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.05 1,370,000원
11층옥상 도장보수추가공사, 6층복도,현관출입구천장 도색공사
부림상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.05 400,000원
11층옥상 도장보수공사
부림상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.03 720,000원
소방시설보수공사
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.11 500,000원
방송미수신가구 조사,스피커 교체
원우전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.10 400,000원
저수조수위조절밸브교체
시원상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.09 2,910,000원
급수라인볼밸브교체공사
대한종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.20 884,000원
발전기과전압차단장치
다온전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
15세대 96,972원 -
18평
전용 59.6㎡
73세대 108,111원 -
22평
전용 72.6㎡
6세대 131,787원 -
25평
전용 81.9㎡
60세대 148,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.