울산광역시 동구2026년 8월 부과분
남목그린타워
울산광역시 동구 옥류로 87
세대당 평균 월 관리비
144,272원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 98대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,186㎡
- 전용면적 합계
- 12,267㎡
- 시공사
- 한서종합건설(주)
- 관리업체
- 하이테크주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 24,820원 단지 총액 464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,460원 단지 총액 1,018만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,240원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,583원 단지 총액 591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,170원 단지 총액 471만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,981,914원 · 세대당 144,288
- 2025년 10월 26,231,644원 · 세대당 140,276
- 2025년 11월 25,853,335원 · 세대당 138,253
- 2025년 12월 26,442,863원 · 세대당 141,405
- 2026년 1월 28,324,590원 · 세대당 151,468
- 2026년 2월 27,266,346원 · 세대당 145,809
- 2026년 3월 26,817,656원 · 세대당 143,409
- 2026년 4월 26,597,666원 · 세대당 142,233
- 2026년 5월 26,024,340원 · 세대당 139,167
- 2026년 6월 26,738,886원 · 세대당 142,988
- 2026년 7월 27,453,856원 · 세대당 146,812
- 2026년 8월 26,978,906원 · 세대당 144,272
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,591만원
- 월 부과액4,706,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,575원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2,196만원
-
2026.07.14 120,000원
4호기 승강기 팬교체
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 72,728원
경비실문수리
남목열쇠만물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 181,819원
경비실,관리사무실 에어컨냉매
동해전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 900,000원
지하주차장 집중안전점검 지적사항외
세원개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.31 1,900,000원
폐기물 위 수탁 처리계약서(지하공간 폐기물처리)
부성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 466,400원
소방시설보수공사
신일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,630,000원
우수관 관통슬리브 교체 및 방수작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 800,000원
외부회계감사
최세무회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 5,280,000원
소방안전관리대행
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 900,000원
지하기계실 소방 펌프 다이 및 명판 페인트 공사
절밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 150,000원
소화전 스프링 보조 펌프 패킹교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 80,000원
놀이터지하수판넬점검 및 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 231,000원
소방시설보수공사
신일방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.08 140,000원
긴급 승강기 부품교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 4,051,440원
공동주택 위수탁 관리계약서
하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.27 20,800원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 143,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 31,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 2,574,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 2,281,900원
아파트화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 400,000원
9호라인 오수관 막힘으로 세착작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 300,000원
변기교체(세대 오물 분출로 인한)
달인홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 700,000원
오수관 고압세척
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 130,000원
인덕트 스위치
대명엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.04 600,000원
6라인 고압세척
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 300,000원
천장 벽지작업
신정중앙지물장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 800,000원
24년 외부회계감사
최세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.17 57,273원
어린이놀이터 안전검사비용
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.19 1,200,000원
소방시설보수공사
신일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 4,200,000원
난간대 보수공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.7㎡
45세대 120,210원 -
18평
전용 58.6㎡
19세대 128,919원 -
19평
전용 63.3㎡
75세대 139,211원 -
25평
전용 81.8㎡
36세대 179,875원 -
25평
전용 83.5㎡
12세대 183,636원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.