울산광역시 동구2026년 8월 부과분
현대하이야트2차
울산광역시 동구 옥류로 65
세대당 평균 월 관리비
142,820원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,364㎡
- 전용면적 합계
- 11,522㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 25,398원 단지 총액 498만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,259원 단지 총액 907만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,189원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,412원 단지 총액 694만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,561원 단지 총액 462만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,573,690원 · 세대당 140,682
- 2025년 10월 27,392,190원 · 세대당 139,756
- 2025년 11월 26,471,110원 · 세대당 135,056
- 2025년 12월 26,481,490원 · 세대당 135,109
- 2026년 1월 28,982,650원 · 세대당 147,870
- 2026년 2월 29,125,460원 · 세대당 148,599
- 2026년 3월 27,915,010원 · 세대당 142,423
- 2026년 4월 27,476,290원 · 세대당 140,185
- 2026년 5월 28,028,300원 · 세대당 143,001
- 2026년 6월 27,215,720원 · 세대당 138,855
- 2026년 7월 28,376,290원 · 세대당 144,776
- 2026년 8월 27,992,630원 · 세대당 142,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,626원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,672만원
- 월 부과액4,618,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,550원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,525만원
-
2026.05.26 5,400,000원
소방점검
미래방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,440,000원
재활용품
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 22,000원
전기차 충전시설 사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 33,706,800원
경비미화 도급 계약
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 4,680,000원
전산업체
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.12.23 8,640,000원
승강기 유지관리
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.10 3,600,000원
소방점검
미래방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.25 7,416,000원
방역
대주환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.18 200,000원
광고물설치
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.15 3,600,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.19 6,441,840원
위수탁관리업체 계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.15 40,900원
어린이 놀이시설 배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.15 907,900원
영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.15 754,500원
주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.27 168,200원
재난배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.30 36,700원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사공제 협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.28 4,320,000원
전기안전관리
신성일렉스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.28 1,560,000원
소방점검
(주)세호소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.01 1,440,000원
재활용품 수거
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.16 328,896,000원
경비청소용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.04 4,680,000원
전산운영관리
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.20 8,712,000원
승강기 유지관리
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.09.24 2,700,000원
저수조 청소
대성클린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.08.23 49,900원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.30 7,056,000원
방역
대주환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.02.22 5,856,218원
위수탁관리업체 계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.01.14 1,775,000원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.01.14 44,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.01.14 44,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.01.14 789,100원
주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
84세대 132,699원 -
19평
전용 61.9㎡
112세대 150,410원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.