울산광역시 동구2026년 8월 부과분
목화아파트
울산광역시 동구 남목11길 20
세대당 평균 월 관리비
135,834원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,220㎡
- 전용면적 합계
- 18,283㎡
- 시공사
- 삼안주택건설(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 18,742원 단지 총액 506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,908원 단지 총액 1,294만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,704원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,480원 단지 총액 688만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 1,080만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,002,406원 · 세대당 133,342
- 2025년 10월 36,050,002원 · 세대당 133,518
- 2025년 11월 35,682,796원 · 세대당 132,158
- 2025년 12월 36,238,352원 · 세대당 134,216
- 2026년 1월 37,503,385원 · 세대당 138,901
- 2026년 2월 36,913,781원 · 세대당 136,717
- 2026년 3월 35,777,745원 · 세대당 132,510
- 2026년 4월 37,543,665원 · 세대당 139,050
- 2026년 5월 35,679,187원 · 세대당 132,145
- 2026년 6월 36,328,808원 · 세대당 134,551
- 2026년 7월 38,147,361원 · 세대당 141,286
- 2026년 8월 36,675,284원 · 세대당 135,834
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,489만원
- 월 부과액10,800,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,116원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,142만원
-
2026.09.10 1,800,000원
101동과 102동 계단 논슬립 교체 보수 작업
종합주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 250,000원
102동 11호~14호 입구 12호 앞 강하문 하부 힌지 교체 작업
지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 530,000원
소방시설 화재 수신반 보수 계약서
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,890,000원
2026년 소방설비 보수작업
(주)조은방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 390,000원
101동 10호 앞 배수로 미장 작업 등 보수작업
종합주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 400,000원
101동 10호 앞과 뒤 배수로 청소 작업
종합주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 250,000원
배수로 트렌치 앵글 등 고정 용접 보수 작업
대흥공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 800,000원
외부감사계약서
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 4,980,000원
각 동 지하 오 폐수 횡주 배관 청소
(주)톱그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 950,000원
CCTV 교체 설치 등 공사
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 900,000원
승강기 노후 고장 기판 긴급 교체작업
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 3,300,000원
재활용품 수거 도급계약서
보림재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.12 10,398,240원
소독용역 도급계약서
(주)톱그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.07 17,500,000원
부스터펌프 교체 등에 따른 공사 일체 도급 계약서
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 1,260,000원
프린터 임대 도급계약서
미래전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,000,000원
수목전지(향나무와 관목 등 일체)
*주)톱그림
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 2,400,000원
소방시설 위탁 관리대행 도급계약서
(주)즈은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 420,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 700,000원
지하 오수 횡주관 내시경 및 청소작업(102-111)
(주)톱그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 1,030,000원
옥상 방화문 비상 개폐장치 스위치 설치작업 도급계약서
(주)조은방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 530,000원
소방설비 화재 수신반 보수
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 2,040,000원
2025년 소방설비 보수공사
(주)조은방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 760,000원
담장 휀스 교체공사 도급계약
대흥공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 800,000원
외부감사계약서
외부감사계약서 공동주택 회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.09 2,200,000원
급수펌프 밀폐식 팽창탱크 교체공사
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 600,000원
기술지도계약서
(주)안전제일기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.06 1,550,000원
투라인레벨 지하 저수조 레벨 센서 등 교체공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.27 2,880,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 도급계약약
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.23 1,550,000원
CCTV 교체 설치 등 공사
태영정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 1,420,000원
담장휀스 교체공사 도급계약서
대흥공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
105세대 122,082원 -
20평
전용 67.0㎡
15세대 134,439원 -
21평
전용 70.3㎡
120세대 141,039원 -
25평
전용 81.7㎡
30세대 163,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.